1、倘若用戶(hù)選擇全部提前還款的話(huà)，那這個(gè)貸款的利息計算就是算到還清銀行本息的當日，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是用戶(hù)借了銀行多久的錢(qián)，銀行就按那個(gè)天數來(lái)計算相應的利息；
2、倘若用戶(hù)選擇部分提前還款的話(huà)，那提前還對應產(chǎn)生的貸款利息加貸款本息就是了，剩余部分還沒(méi)有還的，利息還是按照原來(lái)的房貸合同規定好的貸款利率來(lái)繼續計息。
以上就是房貸提前還款計算方式相關(guān)內容。
提早還款介紹
在一定情況下，提早還房貸款也是十分值得的，比如：假設是用戶(hù)的房貸年限還沒(méi)超出三分之一，而且是等額本息還款的話(huà)，那么選擇提早還款是沒(méi)問(wèn)題的，這個(gè)時(shí)候還，還能節省利息。若是在貸款還款期內，用戶(hù)房子有了一定程度的增值，此刻選擇提早結清貸款，將房子資金投入進(jìn)到二手市場(chǎng)上，或者用來(lái)抵押再投資，都是非常值得的。
房貸簡(jiǎn)介
房貸提前還款，盡管可以盡早解決房貸的壓力，但并不是每個(gè)家庭都能承受得住一下子全部結清房貸的壓力。因為房貸本身就是資金額比較大，如果用戶(hù)個(gè)人跟風(fēng)把房貸提前還了，卻沒(méi)有考慮到個(gè)人家庭的未來(lái)支出所需費用，沒(méi)有做好詳細規劃，那提前還貸反倒不好。比如個(gè)人的住房貸款早已還清一半，這樣的情況下就不適合提前還房貸了。用戶(hù)提前還完全部余款后，銀行會(huì )出示貸款結清證明，用戶(hù)帶上銀行出具的貸款結清證明正本、原險保單正副本和稅票，打給有關(guān)保險公司，預定退保就可以。由于用戶(hù)在申請辦理貸款時(shí)，銀行會(huì )辦理抵押登記。故用戶(hù)在還清貸款后，一定不要忘了去解抵押。用戶(hù)要帶上房屋產(chǎn)權證，貸款結清證明和質(zhì)押在銀行的他項權利證去所在地區的房管局申請辦理解押。本文主要寫(xiě)的是房貸提前還款計算方式有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
