1、借款人提前查看住房貸款合同，看看合同中關(guān)于提前還款的條款規定是怎樣的，注意相關(guān)事項；
2、借款人撥打電話(huà)給工商銀行的貸款業(yè)務(wù)經(jīng)理，先口頭上明確提出提前還款申請，并和貸款經(jīng)理約好申請辦理提前還款的時(shí)間；
3、提前把還款資產(chǎn)存進(jìn)還貸賬號里，并確認密碼正確；
4、借款人攜帶貸款合同以及個(gè)人的身份證、戶(hù)口本，在約定提前還款的時(shí)間內到銀行辦理提前還房貸的手續；
5、提前還房貸，根據貸款合同的要求來(lái)。銀行可以處一個(gè)月月供金額的罰款，并且當月的月供也要交納清楚。在合同約定的還貸日前三天，不可以進(jìn)行提前還款的操作，之后才可以；
6、貸款結清后，貸款銀行會(huì )出示一張貸款結清的證明材料，并且會(huì )和房產(chǎn)抵押房屋他項權證一并交還給借款人，借款人需要帶上相關(guān)證明到房屋管理中心領(lǐng)取屬于借款人個(gè)人的房屋所有權證和土地使用證。
以上就是工商提前還房貸的流程相關(guān)內容。
貸款買(mǎi)二套房貸款利息比第一套高嗎
貸款購買(mǎi)第二套住房其貸款利息高于第一套住房貸款利息。因為當貸款金額相同時(shí)，第二套住房貸款利率將始終高于第一套住房貸款利率，當然了，也有例外情形，如用戶(hù)的第一套房申請的是商業(yè)貸款，第二套住房申請的是公積金貸款，那第二套住房貸款利息不一定高于第一套住房。
房貸簡(jiǎn)介
用戶(hù)在申請辦理房屋按揭貸款時(shí)，可以選擇公積金貸款，也可以選擇商業(yè)貸款。倘若用戶(hù)符合公積金貸款的標準，那用戶(hù)可以?xún)?yōu)先申請公積金貸款，如果難以申請到公積金貸款的，那用戶(hù)可以再去申請商業(yè)住房貸款。第一次申請住房貸款和第二次住房貸款的首付比例是不一致的，第二次貸款的首付比例會(huì )比較高。本文主要寫(xiě)的是工商提前還房貸的流程有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
