房貸申請通過(guò)需要十到三十天的時(shí)間。房貸申請的大致流程如下：
1、用戶(hù)在提交購房貸款申請之后，銀行通過(guò)對房子的評估，三天內能就會(huì )收到銀行的回應；
2、銀行重新審批貸款申請材料和房屋抵押登記需要十個(gè)工作日；
3、交易中心派發(fā)房屋他項權證之后，銀行在三個(gè)工作日內進(jìn)行發(fā)放貸款。詳細情況可咨詢(xún)當地經(jīng)辦銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或貸款業(yè)務(wù)經(jīng)理確定。
以上就是房貸一般多久能審批通過(guò)相關(guān)內容。
提前還房貸需要注意什么
盡管銀行同意借款人提前還房貸，但也不是想還就能馬上還的。一般，借款人要提前明確提出申請，待通過(guò)批準后才能申請辦理還款手續，而提早申請還款，銀行對還款時(shí)間都是有要求的，這一點(diǎn)借款人在還款前要考慮清楚。
房貸提前還款盡管可以盡早解決房貸的壓力，但如果個(gè)人跟風(fēng)把房貸提前還了，反倒劃不來(lái)。比如個(gè)人的住房貸款早已還清一半，這樣的情況下就不適合提前還房貸了。用戶(hù)提前還完全部余款后，銀行會(huì )出示貸款結清證明，用戶(hù)帶上銀行出具的貸款結清證明正本、原險保單正副本和稅票，打給有關(guān)保險公司，預定退保就可以。由于用戶(hù)在申請辦理貸款時(shí)，銀行會(huì )辦理抵押登記。故用戶(hù)在還清貸款后，一定不要忘了去解抵押。用戶(hù)要帶上房屋產(chǎn)權證，貸款結清證明和質(zhì)押在銀行的他項權利證去所在地區的房管局申請辦理解押。
房貸提前還款需要把錢(qián)打到卡上嗎
住房貸款提前還款需要將還款金額提前存入還款銀行卡上，大多是借款人綁定的還款銀行卡賬戶(hù)。有一點(diǎn)需要特別注意的是，借款人申請住房貸款提前還款需要提前和銀行說(shuō)，然后銀行批準了借款人才可以辦理提前還款手續，然后把錢(qián)存到還款卡上，等待銀行扣除費用。本文主要寫(xiě)的是房貸一般多久能審批通過(guò)有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
