房產(chǎn)公證是具有法律效力的。
房產(chǎn)公證是指公證機關(guān)根據當事人所提交的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節，但經(jīng)過(guò)審查，當事人可以避免很多糾紛和風(fēng)險。
房產(chǎn)公證的法律效力如下：
1、房產(chǎn)證在公證后是有法律效力的，公證申請被公證員受理后，公證員會(huì )對財產(chǎn)協(xié)議內容、審查財產(chǎn)權利作出證明；
2、房產(chǎn)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性；
3、房產(chǎn)公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性。
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證的操作流程如下：
1、本人持有效身份證、戶(hù)口簿等。
2、帶上雙方擬好的協(xié)議書(shū)。協(xié)議書(shū)中雙方當事人的簽名和訂約日期一般先不要填寫(xiě)，等公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，雙方在公證員面前簽字。
3、準備好上面的材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，不能托人代理去申請。
4、當事人要如實(shí)回答公證員的問(wèn)題，不能有隱瞞，公證員做完公證談話(huà)筆錄后，當事人在筆錄上簽字確認。公證員會(huì )告訴當事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后將承擔的法律義務(wù)和法律后果，公證處經(jīng)審查后符合公證條件的當事人將收到公證處出具的公證書(shū)。
5、公證書(shū)按司法部門(mén)規定的格式制作，自簽署之日起生效。
