1、按規定正常足額繳存住房公積金，且已連續繳存六個(gè)月（含）以上；
2、購房為杭州市自住普通住房，有符合法律規定的購房合同及相關(guān)證明材料，并同意以購房為貸款擔保；
3、購買(mǎi)商品房的，銷(xiāo)售房產(chǎn)已經(jīng)經(jīng)中心批準，在簽訂合同并支付首付款后，提出貸款申請；
4、購買(mǎi)二手房的，房地產(chǎn)代理機構已由中心備案，在簽訂合同并支付首付款后，在辦理房地產(chǎn)交易轉讓手續前提出貸款申請；
5、購買(mǎi)公共住房的，應當在簽訂合同并支付全部房?jì)r(jià)后，在辦理房地產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續前提出貸款申請；
6、拆遷安置的，應當在簽訂合同并支付全部房?jì)r(jià)后，在辦理房地產(chǎn)交易轉讓手續前申請貸款。
以上就是杭州公積金貸款條件及要求相關(guān)內容。
公積金貸款應注意什么
1、只有參加住房公積金制度的員工才有資格申請住房公積金貸款，不參加住房公積金制度的員工不能申請住房公積金貸款；
2、在申請貸款之前，連續繳納住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月。如員工繳納住房公積金行為異常，則表明其收入不穩定，發(fā)放貸款后易發(fā)生風(fēng)險；
3、配偶一方申請住房公積金貸款，配偶雙方在償還貸款本息之前不能再獲得住房公積金貸款。由于住房公積金貸款是為滿(mǎn)足員工家庭住房的基本需要而提供的財政支持，是一種“住房保障型”的財政支持；
4、貸款申請人在申請住房公積金貸款時(shí)，除經(jīng)濟收入穩定、償還貸款能力強外，無(wú)可能影響住房公積金貸款償還能力的未償債務(wù)。
公積金貸款一般可以貸款多少
1、按還款能力計算的貸款額度計算公式為：（還款能力系數－借款人現有貸款每月還款總額）×貸款期限；
2、按適用配偶額度（還貸能力系數－夫妻雙方現有貸款月應還款總額）×貸款期限。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額；
3、按照房屋價(jià)格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數；
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)人民幣。
本文主要寫(xiě)的杭州公積金貸款條件及要求有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
