房貸若沒(méi)批下來(lái)，可以選擇退首付，但是需要留意，如果房貸被拒的主要原因源于用戶(hù)自身，那去找開(kāi)發(fā)商退房、退首付歸屬于違約行為，到時(shí)候不一定能全額的退還，有可能還需要支付一定的違約金才可以。除非是房貸被拒恰好是因為房地產(chǎn)商有什么問(wèn)題，那退房就可以全額的退還首付。以上就是房貸沒(méi)批下來(lái)可以退首付嗎相關(guān)內容。
房貸辦不下來(lái)怎么辦
1、一般情況下買(mǎi)房貸款辦不下來(lái)的情形下只能向開(kāi)發(fā)商申請退房處理，通常因為開(kāi)發(fā)商原因導致房貸無(wú)法辦理，用戶(hù)是可以向房地產(chǎn)商申請退回房子首付、定金以及利息損失的。倘若因為個(gè)人征信問(wèn)題或政策原因導致房貸辦不下來(lái)，在向房地產(chǎn)商申請退回房子首付的時(shí)候往往還會(huì )會(huì )要扣除相應的違約金費用的；
2、房貸辦不下來(lái)如果不是因為個(gè)人征信的原因，只是銀行流水不夠這種原因導致房貸審核沒(méi)法通過(guò)的話(huà)，用戶(hù)是可以試著(zhù)增加抵押來(lái)申請房貸，或是增加個(gè)人的銀行流水、提高房子的首付比例、更換一家銀行重新申請房子貸款；
3、房貸確實(shí)辦不下來(lái)的情形下，倘若用戶(hù)又有充足的經(jīng)濟條件的話(huà)，是可以選擇直接支付全額，放棄辦理房貸。
房貸不按時(shí)還一般會(huì )有什么后果
1、被銀行催款：催款的形式包含發(fā)信息、通電話(huà)、上門(mén)的形式等；
2、造成逾期利息：銀行會(huì )按照貸款逾期金額來(lái)計算逾期利息，一般是在正常的利率基礎上提高50%來(lái)計算逾期利息，這將提升借款人的壓力；
3、影響個(gè)人征信：借款人的征信將會(huì )產(chǎn)生消極記錄，不但影響自身將來(lái)申請各種貸款，也可能會(huì )影響出行、子女就讀私立學(xué)校；
4、招來(lái)糾紛案：如果長(cháng)期不還錢(qián)，銀行就會(huì )向法院提出訴訟，這時(shí)選購的房屋肯定會(huì )被拍賣(mài)，以?xún)斶€借款。拍賣(mài)后如果還無(wú)法償還借款，還可能會(huì )導致個(gè)人財產(chǎn)被法院凍結的結果。
本文主要寫(xiě)的是房貸沒(méi)批下來(lái)可以退首付嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
