申請房貸提前還款需要準備相關(guān)的材料。比如房貸合同、借款人身份證、提前還款申請書(shū)以及提前還款賬戶(hù)的銀行卡或銀行存款單。假如是委托別人幫助辦理提前還款手續的，那么除了上述材料之外，還需要帶上委托人的身份證以及授權委托證明。自然每個(gè)銀行的要求會(huì )有所不同，實(shí)際需要準備的材料要事前咨詢(xún)銀行。以上就是申請提前還房貸需要準備什么相關(guān)內容。
房貸提前還款注意的事項有哪些
1、掌握是不是扣除違約金：房貸申請人和銀行簽署的貸款合同中，都是有“提前還房貸扣除違約金”的條款，假如借款人趕上年底、季度末等銀行不認可的時(shí)候還貸，此行為直接影響了銀行貸款指標的進(jìn)行，因此銀行極有可能就需要酌情考慮扣除違約金；
2、提前預約：在借款期限內及貸款派發(fā)后一年內，經(jīng)銀行允許，用戶(hù)可以書(shū)面申請提早償還部分或全部貸款；
3、部分還款不要先還個(gè)人公積金：假如買(mǎi)房時(shí)選擇“商業(yè)貸款+公積金貸款”的組合，先還款商業(yè)貸款，因為與公積金貸款對比，商業(yè)貸款的利息相對比較高。先還完商業(yè)貸款的話(huà)針對個(gè)人和家庭來(lái)說(shuō)，每月的房貸壓力一定會(huì )大幅度降低，利息也會(huì )大大節??；
4、及時(shí)辦理房產(chǎn)抵押注銷(xiāo)：在貸款還清后，需要申請辦理貸款抵押消除不然抵押的記錄依然在房產(chǎn)部門(mén)有備案會(huì )留有后患；
5、及時(shí)去保險公司退保險：假如提早還清貸款，可以申請辦理退保險，并把保險單和提前還款憑證交到保險公司辦理。
房貸月供不變可以選擇縮短年限嗎
房貸月供不變可以選擇減少期限。房貸月供不變，減少還款期限，可以有效降低房貸利率，對于想要降低房貸總利息的用戶(hù)而言，提早償還房貸后，選擇月供不變減少期限是有必要的。而用戶(hù)只想要減輕每月的還款壓力，即在提前還款后，可以選擇月供降低還款期限不變，那樣就沒(méi)必要選擇月供不變減少期限。本文主要寫(xiě)的是申請提前還房貸需要準備什么有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
