如果用戶(hù)欠債超過(guò)二十萬(wàn)，只要沒(méi)發(fā)生逾期都是可以去申請房貸的。不過(guò)，銀行會(huì )對用戶(hù)提交的資料進(jìn)行審核，用戶(hù)如果不放心的話(huà)，最好是可以給銀行提供個(gè)人的經(jīng)濟狀況證明，也可以提供個(gè)人名下的房產(chǎn)、汽車(chē)等作為抵押物。以上就是負債20萬(wàn)沒(méi)逾期可以房貸嗎相關(guān)內容。
哪些情形是不推薦提前還房貸的
1、現金不多的人：沒(méi)有足夠的現金，卻用剩下僅存的現金來(lái)償還貸款，這會(huì )給家里帶來(lái)經(jīng)濟上的壓力，也會(huì )給家庭帶來(lái)更大的財務(wù)風(fēng)險。在疫情的影響下，很多用戶(hù)的收入都在急劇下降，而且還要面對降低工資和裁員的壓力。5%-6.5%的貸款利息有點(diǎn)高，但實(shí)際上，這是30年內最便宜的貸款，像經(jīng)營(yíng)貸款和消費貸款的期限就會(huì )短很多；
2、房貸是公積金貸款的，利息很低，5年的房貸利率只有3.25%，這是一筆很劃算的貸款。就算用戶(hù)手中有足夠的現金，可以考慮把商業(yè)貸款那部分先償還了，把利息較高的貸款先還了，而銀行的公積金貸款則可以按期慢慢償還；
3、在還款期限的前半段，提前還款比較省錢(qián)。不管是等額本金，還是等額本息，前期還的都是利息，后期大部分還的都是本金，如果到了后期，利息就會(huì )少很多，所以提前還錢(qián)也沒(méi)用；
4、另外，很多銀行要求用戶(hù)若是提前還貸得會(huì )先償還貸款一年以上才能提前還貸，而且如果用戶(hù)提前還錢(qián)，很有可能要支付一定的違約金，具體情況可以參考貸款協(xié)議，也可以去找貸款公司，讓其有個(gè)心理準備。
房貸還款相關(guān)介紹
有一些想要“小房換大房”、“小城市轉大城市”的人，則可以提前還清房貸，爭取早日拿到房產(chǎn)證，然后再買(mǎi)一套自己喜歡的房子。本文主要寫(xiě)的是負債20萬(wàn)沒(méi)逾期可以房貸嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
