當用戶(hù)還清房子貸款的時(shí)候，銀行不會(huì )主動(dòng)幫客戶(hù)解除房子的抵押，這就需要客戶(hù)個(gè)人去辦理。這也是為什么當客戶(hù)還清了房貸后，需要找銀行開(kāi)具房屋貸款結清證明，并且拿回房屋他項權證，然后再帶著(zhù)個(gè)人身份證、房屋產(chǎn)權證等資料去當地房管局進(jìn)行解押。只有辦理了房屋解除抵押手續，這套房子才算是真正有了主人。
事實(shí)上，不僅是住房貸款，汽車(chē)貸款還完了，客戶(hù)也是需要個(gè)人去辦理車(chē)貸解押的，當然，也有一些4S店會(huì )提供解押服務(wù)，但需要客戶(hù)繳納一定的服務(wù)費。如果客戶(hù)在還了貸款之后，最好是先去解押，這樣可以避免時(shí)間過(guò)長(cháng)，造成一些資料遺失，從而影響到解押工作的辦理。如果客戶(hù)沒(méi)有時(shí)間，也可以委托別人，讓其代替個(gè)人去辦理解押。以上就是現在房貸還完了是自動(dòng)解除抵押么相關(guān)內容。
銀行電話(huà)確認后需多久通過(guò)房貸申請
一般，銀行在電話(huà)里向客戶(hù)核實(shí)了相關(guān)信息后，很快就會(huì )出示房貸審批結果，一般都是當天就能知曉。銀行的電話(huà)核實(shí)其實(shí)就是房貸審批的最后一步了，當銀行確定是客戶(hù)本人貸款的時(shí)候，并且提交的資料都是真實(shí)無(wú)誤的，那么銀行就會(huì )根據客戶(hù)的各項數據來(lái)確定貸款的最終結果，大概一周左右，客戶(hù)就能知道住房貸款是否已經(jīng)通過(guò)了。
有逾期但已還清還可以辦房貸嗎
如果之前的貸款發(fā)生了逾期但用戶(hù)立刻還清了，那用戶(hù)還是有機會(huì )去申請住房貸款的。不過(guò)，有一點(diǎn)需要知道，如果逾期情況嚴重的話(huà)，就會(huì )被列入到央行的征信系統中。所以即便是償還了債務(wù)，也會(huì )影響到之后貸款的辦理，到時(shí)候，銀行和貸款機構都會(huì )因為用戶(hù)的信用記錄有問(wèn)題，而不準發(fā)放貸款。本文主要寫(xiě)的是現在房貸還完了是自動(dòng)解除抵押么有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
