1、借款人貸款還清后，持銀行出具的貸款還清通知書(shū)到服務(wù)部、分中心出示一式三份《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權抵押的通知》，一份中心存留，另二份交給借款人；
2、借款人持身份證及解押手續到房管中心信貸科、分中心領(lǐng)取《房屋他項權證》以及中心個(gè)人信貸科、分中心與交易中心開(kāi)具的《解押通知單》；
3、借款人持以上手續前去市產(chǎn)權年限交易中心辦理房屋解押手續。
以上就是房貸提前結清后如何解除抵押相關(guān)內容。
還不起貸款的處理方法
有時(shí)并不是客戶(hù)有意讓貸款發(fā)生逾期，因為客戶(hù)都清楚房貸逾期之后個(gè)人即將承擔的代價(jià)，客戶(hù)有可能是碰見(jiàn)了一些客觀(guān)因素，臨時(shí)失去收益，沒(méi)有能力還款，在這樣的情況下，客戶(hù)其實(shí)可以試著(zhù)按以下幾點(diǎn)方法來(lái)預防房貸逾期所帶來(lái)的影響：
1、與銀行聯(lián)絡(luò )，申請推遲還款：假如客戶(hù)是碰到了一些客觀(guān)條件且前邊的還款記錄都非常好的話(huà)，可以試著(zhù)向銀行明確提出推遲還款的申請，假如銀行答應了，可以臨時(shí)緩解一下還款壓力。但是銀行不一定會(huì )同意客戶(hù)的協(xié)商還款申請，所以客戶(hù)要想提高協(xié)商通過(guò)率，可以提前備好失業(yè)證明、個(gè)人征信報告、個(gè)人資金證明材料等，或許可以提升申請推遲還款成功概率；
2、先向親屬借錢(qián)還清借款：假如銀行沒(méi)有同意個(gè)人的推遲還款申請，那樣客戶(hù)就可以先向親屬借錢(qián)將貸款的該月待還款給還清，那樣可以防止貸款真的發(fā)生逾期，給個(gè)人所帶來(lái)的不良影響；
3、將個(gè)人手上有價(jià)值的資產(chǎn)盤(pán)活得到現金資產(chǎn)：這么做需要客戶(hù)手里有一些有價(jià)值且比較容易變現的資產(chǎn)，這對客戶(hù)自身的經(jīng)濟實(shí)力有一定的要求。
申請房貸注意事項
客戶(hù)可以在房貸逾期之前就積極與銀行進(jìn)行聯(lián)絡(luò )，那樣可以將影響降至最低，防止被銀行采用嚴格信貸管理決策。本文主要寫(xiě)的是房貸提前結清后如何解除抵押有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
