大部分銀行要求，房貸逾期時(shí)間超6個(gè)月，就會(huì )進(jìn)入司法拍賣(mài)流程。換句話(huà)說(shuō)，一般情況下，房屋貸款持續6個(gè)月沒(méi)有準時(shí)償還，那樣銀行可能就會(huì )提起訴訟，起訴貸款逾期的客戶(hù)，訴訟期間房產(chǎn)也會(huì )被凍結，如起訴之后客戶(hù)依然不還款的話(huà)，就會(huì )走法律程序，對房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)。當然了，實(shí)際逾期多久房子會(huì )被拍賣(mài)，還是要以貸款合同的規定為準，假如合同中標明了逾期多久會(huì )對房子進(jìn)行拍賣(mài)，那只要房貸逾期時(shí)間達到了最高限制，銀行就有權利將房子進(jìn)行拍賣(mài)來(lái)還銀行欠款。以上就是房貸欠多久會(huì )被拍賣(mài)房子相關(guān)內容。
住房貸款發(fā)生逾期的后果
1、產(chǎn)生貸款逾期利息：當住房貸款產(chǎn)生逾期的情況后，銀行會(huì )根據借款人逾期的情況，扣除一定的逾期利息，因為貸款逾期利息是依據剩下未還款本金來(lái)計算的，住房貸款本金高的話(huà)，那房貸逾期產(chǎn)生的利息也是很高的，伴隨著(zhù)貸款逾期時(shí)間越長(cháng)，借款人的還款壓力就會(huì )越大；
2、影響個(gè)人征信：住房貸款都是沒(méi)有還款緩沖期的，但凡沒(méi)在要求的還款時(shí)間內準時(shí)償還借款，那樣銀行便會(huì )視作住房貸款借款人逾期，當房貸還款出現了逾期行為后，銀行會(huì )事先將借款人的不良記錄上傳至央行征信之中，這時(shí)候對住房貸款客戶(hù)的個(gè)人征信會(huì )產(chǎn)生逾期不良信用記錄；
3、起訴、房地產(chǎn)拍賣(mài)：申請住宅貸款，是將房屋所有權抵押給銀行，如果借款人在貸款逾期行為過(guò)程中，貸款逾期時(shí)間較長(cháng)，通過(guò)銀行多次催收未償還貸款，那銀行很可能會(huì )起訴貸款逾期的借款人，通過(guò)法院判決后借款人仍不償還的，房屋可被拍賣(mài)。
開(kāi)發(fā)商延期交房一年違約金怎么算
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與買(mǎi)受人簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同中有約定延期交房需要支付的違約金標準時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商要按照合同約定的標準，向買(mǎi)受人支付延期交房的違約金。本文主要寫(xiě)的是房貸欠多久會(huì )被拍賣(mài)房子有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
