1、一般貸款為15-20年還款期限，那樣收取的利息總額是相對比較科學(xué)合理的；
2、看借款人的年紀：超過(guò)30年的話(huà)，最多可以貸款30年，低于30年也就只能貸差值的年限；
3、看還款能力：還款能力很強的，選擇貸款的期限短一點(diǎn)，可以節約貸款利息；
4、借款人工作穩定，收入比較高的話(huà)，還可以選擇短期貸款。
以上就是房貸一般分期多少年相關(guān)內容。
房貸逾期起訴的后果
客戶(hù)房貸逾期以后要是被銀行起訴了，房子不一定會(huì )被馬上拍賣(mài)，只不過(guò)會(huì )在客戶(hù)完全還不起房貸的時(shí)候，銀行才能向法院申請強制執行。房貸逾期被銀行提起訴訟之后，客戶(hù)即將擔負的代價(jià)主要有以下幾點(diǎn)：
1、輸了官司之后被法院執行：到這一步，客戶(hù)名下房產(chǎn)、車(chē)子、證券和儲蓄等一些資產(chǎn)有可能被扣留凍結，在客戶(hù)沒(méi)有還清逾期住房貸款之前，客戶(hù)不可以繼續使用這種財產(chǎn)；
2、逾期客戶(hù)將進(jìn)入被執行人名單。如果到這一步，客戶(hù)的日常生活可能會(huì )受到更大的影響，高消費將受到限制，直到客戶(hù)終止逾期債務(wù)；
3、客戶(hù)抵押的房子會(huì )被按照規定處理：假如客戶(hù)戶(hù)下真的是沒(méi)有可以執行的財產(chǎn)，那樣法院為了保障債權人的權益，客戶(hù)抵押的房子就會(huì )按照規定處理，所獲得的資產(chǎn)將優(yōu)先選擇用以還貸款，假如所得的資產(chǎn)不足以還清貸款，客戶(hù)需要將不夠的部分補足。
房貸簡(jiǎn)介
并不是客戶(hù)的房貸逾期起訴之后房子一定會(huì )被拍賣(mài)，只會(huì )在客戶(hù)無(wú)力還清債務(wù)的情況下，銀行才能采取相應對策，但是到被拍賣(mài)這一步，客戶(hù)有可能出現比較大損失，因此無(wú)論從哪一個(gè)方面來(lái)講，房貸逾期讓房子被法院拍賣(mài)都不是一個(gè)好的選擇。本文主要寫(xiě)的是房貸一般分期多少年有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
