倘若用戶(hù)選擇提前還清房貸，要先預約一個(gè)時(shí)間，然后用戶(hù)再攜帶身份證以及當初和銀行簽訂的貸款合同，去銀行辦理還款手續，根據銀行的規定，客戶(hù)將所償還的資金存入銀行的存款賬戶(hù)，銀行會(huì )自動(dòng)扣除。以上就是提前還清房貸后還需辦理什么手續相關(guān)內容。
房貸提前還了對銀行的壞處有哪些
1、影響銀行每年的貸款進(jìn)度：銀行每年都會(huì )有一個(gè)合適的放款方案，如計劃順利，將會(huì )使得信貸額度進(jìn)行限額。如果不能實(shí)現，就會(huì )提高貸款的標準；
2、提前還款會(huì )讓銀行實(shí)際盈利減少：房貸利率是一種主要的盈利方式。如果用戶(hù)提出了提前還款，那么銀行所獲得的利息就會(huì )降低，對銀行而言，這將是一筆重大的虧損；
3、提前還款會(huì )使銀行業(yè)務(wù)增加，員工費用也隨之增長(cháng)：銀行通常會(huì )依據借貸協(xié)議制訂相應的人事、設備配備計劃。如果提前償還的數量增多，勢必會(huì )增加銀行的人力、設備費用，從而提高銀行的經(jīng)營(yíng)成本；
4、銀行為提前償還而犧牲的利息是不能彌補的：在房貸政策寬松的時(shí)候，銀行就會(huì )推出很多優(yōu)惠政策，以吸引用戶(hù)到銀行貸款，期望能通過(guò)后期的利息收入來(lái)彌補自身的虧損。如果用戶(hù)選擇提前償還，其后期的利息是不能得到保障的，這樣會(huì )損害銀行的利益；
5、提前還款提高了銀行風(fēng)險控制的費用。
房貸容易批嘛
房貸申請是否容易批復關(guān)鍵在于客戶(hù)的資質(zhì)條件是否符合銀行的要求。如果用戶(hù)有良好的個(gè)人信用記錄，沒(méi)有不良的逾期記錄，有穩定的經(jīng)濟來(lái)源，有能力償還貸款，有充足的資金收入證明（銀行工資流水不能低于每月房貸月供的兩倍），只要這些條件都符合了，房貸辦理并不是什么難事。本文主要寫(xiě)的是提前還清房貸后還需辦理什么手續有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
