剩下住房貸款一次性還清的計算方法是：把剩下沒(méi)有按日償還的本金一次性結清，并且要再加上已還部分包含部分本金和本金借貸期內產(chǎn)生的利息，但是，假如是提前還款是不需要再還后邊利息的。如果用戶(hù)辦理的是個(gè)人住房貸款，在還款日不發(fā)生變化的前提下，提前還款的金額分成提前償還的本金以及提前償還的本金在前一個(gè)還款日到提前還款日期內形成的利息兩大類(lèi)。但是若還款時(shí)間不對，用戶(hù)在不正確的方式下提前還房貨，很有可能不但不能節約房貸利息，還可能會(huì )讓個(gè)人征信產(chǎn)生損失。以上就是剩余房貸一次性還清怎么算相關(guān)內容。
房貸提前還需要貸款合同嗎
住房貸款提前還款是需要貸款合同的。一般提前還款需要用戶(hù)提前準備住房貸款合同、用戶(hù)個(gè)人身份證、提前還款賬戶(hù)的銀行卡或銀行存折單，經(jīng)銀行批準，用戶(hù)攜帶相關(guān)證明到貸款銀行，申請提前還款手續，提前還款申請表，存入銀行柜臺。
住房貸款提前還款最好的時(shí)間是什么時(shí)間
住房貸款提前還款最理想的還款日期實(shí)際是貸款后3-4年，因為這時(shí)候提前還款并沒(méi)有違約金，并且還完的本金可以省去一部分貸款利息，倘若一次性還清本金的話(huà)，自然會(huì )比較劃算。用戶(hù)在提前還貸時(shí)，需要根據個(gè)人的情況來(lái)，倘若是等額本息的還款，前幾年利率高一些，往后面逐年遞減，等到用戶(hù)想要提前還款時(shí)，事實(shí)上，用戶(hù)貸款利息已還了一大半了，因此這時(shí)候再要提前還款不是特別值。假如用戶(hù)辦理的房貸資金額不是很大，時(shí)間也不是特別長(cháng)的話(huà)，用戶(hù)手頭上的余錢(qián)可以先存著(zhù)，萬(wàn)一有急用，用戶(hù)也不用為此而擔心。本文主要寫(xiě)的是剩余房貸一次性還清怎么算有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
