用戶(hù)還清了房貸最后一筆欠款后，需要找銀行開(kāi)具房屋貸款結清證明，并且拿回房屋他項權證，然后再帶著(zhù)個(gè)人身份證、房屋產(chǎn)權證等資料去當地房管局進(jìn)行解押。房貸還清的解押其實(shí)和車(chē)貸解押相似，汽車(chē)貸款還完了，用戶(hù)也是需要個(gè)人去辦理車(chē)貸解押的。不過(guò)也有一些4S店會(huì )提供解押服務(wù)，但需要用戶(hù)支付一定的服務(wù)費。在日常生活中，用戶(hù)在還了貸款之后，最好是先去解押，這樣可以避免時(shí)間過(guò)長(cháng)，造成一些資料遺失，從而影響到解押工作的辦理。如果用戶(hù)工作繁忙沒(méi)有時(shí)間，那也是可以委托別人讓其代替個(gè)人去辦理解押的。以上就是房貸還清后如何解除抵押相關(guān)內容。
提前還房貸有啥注意事項
1、提前了解貸款銀行關(guān)于提前還房貸款的一些規定事項。由于各貸款銀行提前還款的政策可能不同，用戶(hù)需要掌握貸款銀行關(guān)于提前還款的要求；
2、用戶(hù)準備提前還貸需要提前準備相關(guān)資料，具體材料用戶(hù)可以向銀行了解；
3、用戶(hù)可提前詢(xún)問(wèn)貸款銀行關(guān)于提前還貸是否要交納合同違約金。畢竟很多銀行對提前還房貸都有收取違約金的規定，所以用戶(hù)有必要提前了解這種情況；
4、掌握提前還貸需要辦理的一些手續；
5、去保險公司申請退保，而且在房貸還完以后立即去辦理房屋抵押銷(xiāo)戶(hù)，取回房屋產(chǎn)權證。
名下有債務(wù)能去銀行申請房貸嗎
只要用戶(hù)的個(gè)人征信上沒(méi)出現逾期記錄，都是可以去銀行申請房貸的。不過(guò)，銀行會(huì )對用戶(hù)提交的資料進(jìn)行審核，用戶(hù)如果不放心的話(huà)，最好是可以給銀行提供個(gè)人的經(jīng)濟狀況證明，也可以提供個(gè)人名下的房產(chǎn)、汽車(chē)等作為抵押物。抵押物越有價(jià)值，可能房貸審批通過(guò)的幾率會(huì )高一些。本文主要寫(xiě)的是房貸還清后如何解除抵押有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
