公積金中心審批完成是指貸款受理完成。住房公積金貸款有一個(gè)審查程序，審查表明了這一程序的進(jìn)展。批準完成后，等合同簽署。
公積金貸款步驟:
1、借款人在申請住房公積金貸款時(shí)，應向銀行提交書(shū)面申請，填寫(xiě)住房公積金貸款申請表，并提供材料。雙方交易的房屋的價(jià)值由住房公積金管理中心指定的房地產(chǎn)評估機構評估。
2、貸款需求備案、準備申請二手房貸款的人員應在交易前提交，借款人及配偶收入水平憑證，《房屋所有權證》的原件和復印件，業(yè)務(wù)人員應核實(shí)并確認員工的住房公積金繳存是否正常，借款人(配偶)工資收入憑證是否真實(shí)、標準。對于信息完整的貸款申請，銀行應及時(shí)受理和審核，并報送公積金中心。公積金中心負責貸款的審批，并將審批結果及時(shí)通知銀行。
3、選擇貸款擔保方式，二手房公積金貸款擔保方式有兩種:階段性擔保加抵押、抵押，借款人可根據實(shí)際情況自主選擇。借款人選擇的擔保公司應在借款人完成所購房屋抵押登記手續及其他產(chǎn)權證移交給受托銀行托收之前，在不同階段為借款人承擔連帶責任擔保。二手房貸款以抵押方式辦理的，借款人應在貸款發(fā)放前辦理抵押登記手續，其他產(chǎn)權證由受托銀行保管。
4、借款人選擇的擔保公司應在借款人完成所購房屋的抵押登記手續及其他產(chǎn)權證移交受托銀行托收之前，在不同階段為借款人承擔連帶責任擔保。如果二手房貸款是以抵押方式辦理的，借款人應在貸款發(fā)放前辦理抵押登記手續，其他產(chǎn)權證由受托銀行保管。
5、填寫(xiě)《住房公積金貸款申請表》，按要求提交所有貸款申請材料(包括房屋評估報告、填寫(xiě)《住房公積金貸款申請表》，按要求提交包括房屋評估報告在內的所有貸款申請材料，按要求提交包括房屋評估報告在內的所有貸款申請材料)。如果選擇分階段擔保和抵押申請二手房貸款，擔保公司可以代表借款人向中心提交貸款申請材料。二手房貸款以抵押方式辦理的，借款人應自行提交貸款申請材料。
6、最后經(jīng)過(guò)各種審核，簽訂借款合同等手續。
