父母可以做組合貸款共同還款人。但是有條件:
1、需要在購房合同含有父母名字;
2、需要在按揭貸款合同中當做共同還款人存在。
此外去銀行了解有關(guān)情況,并辦理相關(guān)備齊上述的相關(guān)資料申請辦理個(gè)人住房貸款。接受銀行審核,并確認貸款額。即可辦理借款協(xié)議,且通過(guò)銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權抵押登記和公證。剩下的都是銀行放貸,借貸人每個(gè)月還貸和結清本息之后的注銷(xiāo)登記。以上就是父母可以做組合貸款的共同還款人嗎相關(guān)內容。
組合貸款利弊是什么
1、利:用戶(hù)可以享受到住房公積金貸款的利率優(yōu)惠,同時(shí),在申請住房公積金貸款所獲批額度較低的時(shí)候,又可以通過(guò)辦理商業(yè)性住房貸款來(lái)獲得更多的額度;
2、弊:由于同時(shí)申請了住房公積金貸款和商業(yè)性住房貸款,所以要辦理的手續是很多的,流程較為復雜,需要的時(shí)間就比較多,銀行審核也會(huì )花費較長(cháng)的時(shí)間,可能用戶(hù)申請辦理以后,得兩三個(gè)月才能放款,也就有不少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不能接受。
總之,用戶(hù)按自身需求來(lái)辦理就行。除了組合貸款以外,還可以去申請辦理純公積金住房貸款和純商業(yè)性住房貸款。在辦理了純商貸以后,若不滿(mǎn)意,還可以辦理商轉公。
組合貸款怎么扣款
組合貸款和其他貸款一樣,一般也是由借款方提供銀行卡,然后和銀行簽署自動(dòng)扣款協(xié)議書(shū),再通過(guò)銀行綁定銀行卡,之后在每個(gè)月的還款期自動(dòng)從銀行卡里扣減當月月供。而借款方要保證綁定的還貸銀行卡里資金充足就可以了。但是用戶(hù)還需要注意,由于組合貸款由公積金貸款和商業(yè)貸款組合而成的,所以在還錢(qián)的時(shí)候一般也要分兩個(gè)獨立賬戶(hù)(兩張銀行卡或兩張存折),分別用以?xún)斶€公積金貸款部分與商業(yè)貸款的部分,而并非放到一塊還貸。本文主要寫(xiě)的是父母可以做組合貸款的共同還款人嗎有關(guān)知識點(diǎn),內容僅作參考。