納稅者個(gè)人或者伴侶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人房貸為個(gè)人或其伴侶選購中國境內個(gè)人住房，所發(fā)生的首套房貸利息費用，在實(shí)際發(fā)生利息年度，根據每個(gè)月1000元的標準定額扣除，扣減時(shí)限一般不超過(guò)240個(gè)月左右。納稅者只可以體驗一回首套房貸利息扣減。本辦法所稱(chēng)首套房貸就是指購買(mǎi)商品房體驗首套房貸利率住房貸款。經(jīng)夫婦雙方協(xié)商，可選由某一方扣減，具體扣減方式一個(gè)年度內不可以變更。夫妻兩人結婚前各自購買(mǎi)商品房所發(fā)生的首套房貸，其借款利息費用，結婚后可選其中一套選購的住房，由購買(mǎi)方按扣減標準的100%扣減，也可以由夫妻兩人對各自選購的住房各自按扣減標準的50%扣減，具體扣減方式一個(gè)年度內不可以變更。納稅者應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。以上就是房貸專(zhuān)項附加扣除的標準相關(guān)內容。
房貸提前還款后能不能專(zhuān)項扣除
房貸提前還款后，能不能專(zhuān)項扣除需要分情況討論：
1、提前還款后，仍然有待還款金額：房貸提前還款后，仍然有待還款金額，那么用戶(hù)就可以繼續用房貸利息申請專(zhuān)項扣除。房貸利息專(zhuān)項附加扣除根據的是每個(gè)月1000元的標準定額扣除，那么不管用戶(hù)房貸剩余還款金額是多少，以及用戶(hù)每個(gè)月房貸月供金額是多少，住房貸款利率專(zhuān)項附加扣除仍然會(huì )按照標準來(lái)扣款；
2、用戶(hù)提前還清了所有房貸：用戶(hù)選擇提前還清房貸，那么房貸就不再產(chǎn)生利息，這時(shí)候就不可以再進(jìn)行專(zhuān)項扣除。用戶(hù)還需要去個(gè)人所得稅APP，刪除住房貸款利率專(zhuān)項附加扣除。房貸利息專(zhuān)項附加扣除有前提條件，第一個(gè)是個(gè)人住房需要是商貸或者公積金貸款購買(mǎi)的國內個(gè)人住房，第二個(gè)需要是首套房貸所發(fā)生的利息費用。提前還清房貸，房貸將不再發(fā)生利息費用，因此就不滿(mǎn)足房貸利息專(zhuān)項附加扣除的條件。
住房貸款利率專(zhuān)項扣除怎么填寫(xiě)
可以進(jìn)入個(gè)人所得稅的APP，找到專(zhuān)項附加扣除填報，選擇住房貸款利率之后，根據系統軟件提示去操作就行了。住房貸款利率支出可扣減金額=滿(mǎn)足條件的扣減月數×扣減定額。滿(mǎn)足條件的扣減月數為年度內具體借款月數。本文主要寫(xiě)的是房貸專(zhuān)項附加扣除的標準有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
