1、提交申請者帶上夫妻兩人身份證件到貸款機構來(lái)進(jìn)行夫婦個(gè)人信用自我陳述。原貸款人跟新貸款人必須去銀行明確提出轉貸申請辦理；
2、房產(chǎn)評估借款人必須到銀行指定的房產(chǎn)評估公司進(jìn)行評價(jià)；
3、銀行審核銀行關(guān)于新借款人遞交的銀行資信證明資料進(jìn)行審核；
4、簽訂合同批通過(guò)后，新借款人和銀行簽訂貸款合同；
5、銷(xiāo)戶(hù)抵押原貸款人必須注銷(xiāo)抵押。
以上就是轉貸怎么辦理相關(guān)內容。
轉貸的條件
1、原房貸已經(jīng)還了一年以上，且沒(méi)有逾期記錄；
2、新銀行的利率低于原銀行的利率，或者有其他優(yōu)惠政策；
3、新銀行同意接受轉貸申請，并對申請人進(jìn)行資信審查；
4、原房貸沒(méi)有其他擔?；虻盅何?，且沒(méi)有違約條款；
5、申請人有足夠的資金支付轉貸所需的手續費、過(guò)橋資金等。
轉貸的流程
1、咨詢(xún)新銀行：申請人到新銀行咨詢(xún)轉貸的條件、利率、手續費等，并提交相關(guān)資料，如身份證明、房產(chǎn)證、原房貸合同、還款記錄等，由新銀行進(jìn)行審批；
2、咨詢(xún)原銀行：申請人到原銀行咨詢(xún)轉貸的要求、違約金、提前還款金額等，并填寫(xiě)轉貸；
3、申請表由原銀行進(jìn)行審核；
4、辦理贖樓：申請人在新銀行批復轉貸后，找墊資公司或其他渠道提供過(guò)橋資金，將原房貸結清，并拿到解押材料；
5、辦理抵押：申請人拿著(zhù)解押材料和新房貸合同，到建委或公證處辦理新的抵押登記，并領(lǐng)取他項權證；
6、辦理放款：申請人拿著(zhù)他項權證和其他資料，到新銀行簽約并領(lǐng)取放款。
轉貸的注意事項
1、轉貸前要核算好成本和收益，比較不同銀行的利率、手續費、違約金等，選擇最合適的方案；
2、轉貸前要了解好各方的政策和要求，避免出現麻煩和風(fēng)險；
3、轉貸前要做好資金規劃和時(shí)間安排，確保有足夠的資金支付各項費用，并及時(shí)完成各項手續；
4、轉貸后要及時(shí)更改相關(guān)信息和文件，如房產(chǎn)證、保險單、稅務(wù)登記等。
本文主要寫(xiě)的是轉貸怎么辦理有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
