房貸下來(lái)了要去拿全款發(fā)票，按照相關(guān)規定銷(xiāo)售商品/提供服務(wù)以及從事其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位或者個(gè)人，對外產(chǎn)生生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)收取款項，收款方需要向付款方開(kāi)具發(fā)票，因此，開(kāi)發(fā)商在收到銀行貸款后，有義務(wù)向購房者開(kāi)具全款發(fā)票。以上就是房貸下來(lái)了要去拿全款發(fā)票嗎相關(guān)內容。
什么是全款發(fā)票
全款發(fā)票是指開(kāi)發(fā)商在收到購房者支付的全部房款（包括首付和貸款）后，開(kāi)具的一種不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售統一發(fā)票。全款發(fā)票中列明了購房者的姓名/身份證號碼/房屋地址/建筑面積/總價(jià)等相關(guān)信息，以及開(kāi)發(fā)商的名稱(chēng)/稅號/地址等相關(guān)信息。全款發(fā)票是購房者證明個(gè)人已經(jīng)支付完畢并且擁有房屋產(chǎn)權的重要憑證。
如何拿到全款發(fā)票
1、用戶(hù)需要聯(lián)絡(luò )房屋所有權人，如房地產(chǎn)公司或其他賣(mài)方，詢(xún)問(wèn)有無(wú)全款發(fā)票的事宜；
2、買(mǎi)賣(mài)雙方在簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，可以約定有全款發(fā)票的事項。在簽署合同之前，用戶(hù)需要確認是否需要全款發(fā)票，并要求賣(mài)方在合同中標明該項約定；
3、如果合同中沒(méi)有約定全款發(fā)票的事項，用戶(hù)可以向賣(mài)方提出要求，并且要求開(kāi)具全款發(fā)票。如果賣(mài)方同意，用戶(hù)需要提供購房的證明文件和確認購房款已經(jīng)付清的證明文件（如銀行轉賬憑證/收款憑證等）。賣(mài)方確認用戶(hù)的付款情況無(wú)誤之后，就會(huì )開(kāi)具全款發(fā)票。
需要注意的是，如果用戶(hù)在購房過(guò)程中貸款或分期，整個(gè)付款過(guò)程也許會(huì )分為多個(gè)階段。在這種時(shí)候，用戶(hù)需要在每一次付款完成后要求賣(mài)方提供對應的發(fā)票，并保留好每一次付款的憑證，以便在后續環(huán)節中使用。
房貸只能貸整數嗎
房貸并不是只能貸整數，雖然房貸可以貸出小數金額，但實(shí)際貸款金額還是需要以整數為單位，因為銀行并沒(méi)有給出小數金額的貸款額度。在貸款過(guò)程中，借款人可以選擇貸款額度的整數部分來(lái)借款，然后在每月還款時(shí)將超出部分自行償還，以達到小數貸款的目的。需要注意的是，在這種時(shí)候，銀行通常不會(huì )主動(dòng)為借款人進(jìn)行利息計算，而借款人需要自行計算。本文主要寫(xiě)的是房貸下來(lái)了要去拿全款發(fā)票嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
