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住房商業(yè)貸款轉公積金貸款辦理流程
1、撥打商業(yè)貸款的銀行人工客服電話(huà)，詢(xún)問(wèn)個(gè)人是否滿(mǎn)足商轉公貸款的標準；2、申請商業(yè)貸款轉個(gè)人公積金貸款；3、提交材料給銀行審核；4、簽定個(gè)人公積金貸款協(xié)議書(shū)，辦理相關(guān)手續；5、補充商業(yè)貸款和個(gè)人公積金貸款的凈收益；6、銀行放款，借款人需要結清商業(yè)貸款。
2025-04-14
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青島商貸轉公積金需要什么條件
1、具有本市城鎮常住戶(hù)口或有效居住身份；2、有較穩定收入、信用良好，有償還貸款本息能力；3、借款人及共同借款人至申請公積金貸款時(shí)已按《住房公積金繳存管理辦法》連續足額繳存住房公積金6個(gè)月（含6個(gè)月）以上，借款人公積金賬戶(hù)需要保留半年以上余額；4、商業(yè)性個(gè)人住房貸款所購房屋已取得房屋所有權證；5、商業(yè)性個(gè)人住房貸款銀行同意借款人提前結清貸款等。
2025-03-30
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有哪些銀行不同意商轉公
各個(gè)銀行一般都提供有商轉公業(yè)務(wù)，除非是用戶(hù)辦理商貸的銀行沒(méi)有與當地公積金中心開(kāi)展或已經(jīng)解除了業(yè)務(wù)合作關(guān)系，那么因為不在受理范圍以?xún)?，自然辦不了，商轉公貸款一般只能在公積金貸款受托銀行發(fā)放（各地政策規定不一樣，具體可電話(huà)咨詢(xún)經(jīng)辦分行）。還有，用戶(hù)要想成功辦理商轉公，那么需要得滿(mǎn)足一定條件要求才行，沒(méi)能成功申請商轉公的客戶(hù)也可能并不是銀行不允許，而是個(gè)人沒(méi)能達到標準。
2025-02-24
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商轉公怎么辦理
1、備好個(gè)人身份證件、房貸合同、還貸銀行卡，公積金繳存等證明材料向委托銀行明確提出申請；2、委托銀行審理并對用戶(hù)遞交的材料進(jìn)行審核，明確材料信息的真實(shí)性、完整性、有效性；3、初審通過(guò)的客戶(hù)收到通知后，到擔保公司辦理?yè)Ｊ掷m；4、與貸款銀行簽署借款協(xié)議、抵押合同，并把轉公積金貸款的差值資金補足至原商業(yè)貸款綁定的還貸銀行卡之中等。
2025-01-23
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商轉公是什么意思
商轉公，即用戶(hù)個(gè)人的商業(yè)住房貸款轉成公積金貸款，一般指住房公積金繳存員工，將自身申請辦理并開(kāi)始按月還款的商業(yè)住房借款，轉換成用公積金賬戶(hù)余額進(jìn)行按月還款的一種分期付款模式。
2025-01-20
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商轉公貸款額度
商轉公的貸款額度不得超過(guò)當地公積金中心所規定的貸款額度，不得超過(guò)公積金貸款最高貸款額度，不得超過(guò)商業(yè)貸款未結清余額，也不得超過(guò)房產(chǎn)價(jià)值的規定比例。同時(shí)個(gè)人貸款額度與夫妻二人貸款額度不同，夫妻二人共同貸款可享受商轉公貸款最高額度。
2025-01-20
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商轉公的條件
1、借款人在貸款所在地工作，申請貸款時(shí)公積金處在正常的存繳情況；2、申請人及共同申請人所屬單位按照規定為借款人繳存滿(mǎn)6個(gè)月或12個(gè)月（含6個(gè)月或12個(gè)月之上）；3、申請人具備相對穩定的經(jīng)濟收入和還貸款的能力；4、申請人提供公積金中心認可的貸款保證方式；5、申請人及共同申請人（含另一半）除申請轉公積金的貸款外沒(méi)有未結清的貸款或其他負債等。
2025-01-19
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商轉公結清商貸還有什么意義
商轉公時(shí)，結清商貸最大的意義在于將房產(chǎn)變成個(gè)人全部產(chǎn)權，這樣才能夠到公積金進(jìn)行抵押，才可以成功申請公積金貸款，完成商轉公的整個(gè)過(guò)程。假如不結清商貸，用戶(hù)的房子便會(huì )有很大一部分產(chǎn)權會(huì )歸屬銀行，用戶(hù)是無(wú)權進(jìn)行抵押的，而沒(méi)有質(zhì)押物，公積金也是不給用戶(hù)貸款的。
2025-01-13
