1、備好個(gè)人身份證件、房貸合同、還貸銀行卡，公積金繳存等證明材料向委托銀行明確提出申請；
2、委托銀行審理并對用戶(hù)遞交的材料進(jìn)行審核，明確材料信息的真實(shí)性、完整性、有效性；
3、初審通過(guò)的客戶(hù)收到通知后，到擔保公司辦理?yè)Ｊ掷m；
4、與貸款銀行簽署借款協(xié)議、抵押合同，并把轉公積金貸款的差值資金補足至原商業(yè)貸款綁定的還貸銀行卡之中；
5、貸款銀行入錄抵押擔保等信息，并依據公積金管理中心的相關(guān)規定進(jìn)行復審。
6、終審通過(guò)，銀行會(huì )派發(fā)貸款資金；
7、貸款銀行配合擔保公司，在當地房管局注銷(xiāo)原商業(yè)貸款的房子抵押登記，并辦理轉公積金貸款的房子抵押登記。之后擔保公司會(huì )把辦理的《房屋他項權證》交貸款銀行收管。
以上就是商轉公怎么辦理相關(guān)內容。
商轉公一般需要多久
商轉公辦理的時(shí)間不是一定的，一般來(lái)說(shuō)大概要在15個(gè)工作日，但考慮各地公積金管理中心的工作效率、等候審核的下款人數、發(fā)放貸款額度等因素的影響，是會(huì )有時(shí)間上的差距的。
商業(yè)貸款轉公積金貸款的規定比較高，需要用戶(hù)原商業(yè)貸款銀行還貸滿(mǎn)一定的限期，個(gè)人信用狀況優(yōu)良，公積金繳納正常的并沒(méi)有斷交，已經(jīng)拿到房產(chǎn)證或是有別地對符合條件的產(chǎn)權證書(shū)等。在成功辦理之后，公積金管理中心就會(huì )把原商貸借款金額還清，后面用戶(hù)只要還公積金貸款部分就可以了，重新計算往后的還貸金額會(huì )少很多。
商轉公算一次貸款記錄還是兩次
用戶(hù)辦理商轉公業(yè)務(wù)，在個(gè)人征信報告里的貸款記錄依然還是一次，不會(huì )因為用戶(hù)將商業(yè)貸款變?yōu)榱斯e金貸，就空出一次貸款記錄。因為事實(shí)上用戶(hù)其實(shí)也就向銀行申請過(guò)一次貸款，而商轉公司將貸款業(yè)務(wù)類(lèi)型進(jìn)行了變化。用戶(hù)需要留意，因為辦了商轉公業(yè)務(wù)，因此用戶(hù)之后再去貸款購房得話(huà)，若選擇辦理公積金貸款，那就算是第二次公積金貸款了。正是因為這樣，用戶(hù)需要把戶(hù)下公積金貸款結清之后，才可前去辦理公積金貸款選購二套房。本文主要寫(xiě)的是商轉公怎么辦理有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
