商轉公，即用戶(hù)個(gè)人的商業(yè)住房貸款轉成公積金貸款，一般指住房公積金繳存員工，將自身申請辦理并開(kāi)始按月還款的商業(yè)住房借款，轉換成用公積金賬戶(hù)余額進(jìn)行按月還款的一種分期付款模式。以上就是商轉公是什么意思相關(guān)內容。
商轉公簡(jiǎn)介
“商轉公”，就是指買(mǎi)房者將商業(yè)貸款變?yōu)閭€(gè)人公積金貸款，其意義是節約貸款利息費用?？墒沁@種轉換過(guò)程，相對繁雜，并且牽扯到買(mǎi)房者、銀行、公積金三層面的利益關(guān)系。因此，能容許“商轉公”的銀行機構屈指可數，即便容許也限定很多，真真正正申請取得成功的比率不是很高?！吧剔D公”與申請個(gè)人公積金貸款的標準基本一致。此外還包含以下幾種：
1、申請人或是另一半在當地已申請辦理了用以選購當地自主住宅的住宅按揭貸款（沒(méi)有公積金組成的貸款）且該貸款并未付清；
2、申請人提早還款一部分或住宅按揭貸款早已獲得原貸款銀行的允許；
3、申請商轉公貸款，住宅的產(chǎn)權年限人可以是職工個(gè)人，也可以是另一半。還要特別注意的是，職工申請商轉公貸款時(shí)，房地產(chǎn)戶(hù)數按申請人與共同申請人分別所擁有的房地產(chǎn)戶(hù)數計算；家庭主要成員包含夫婦彼此和未成年子女。
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