1、面積在90平方米以下的個(gè)人購買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶和未成年子女），按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，契稅按1.5%的稅率征收；
2、個(gè)人購買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積90平方米以下的，按1%的稅率征收契稅；面積90平方米以上的，按2%的稅率征收契稅。
以上就是買(mǎi)房契稅怎么算相關(guān)內容。
契稅去哪里交
契稅由當地稅務(wù)機關(guān)繳納。一般時(shí)候，契稅的繳納需要在辦理房產(chǎn)證之前完成。購買(mǎi)新房的，可憑購房合同原件及復印件、發(fā)票或收據原件及復印件、身份證原件及復印件辦理契稅繳納手續。然而，如果一些開(kāi)發(fā)商幫助業(yè)主統一繳納房地產(chǎn)契稅，用戶(hù)也可以在開(kāi)發(fā)商處繳納房地產(chǎn)契稅，但開(kāi)發(fā)商最終也可以在稅務(wù)部門(mén)繳納房地產(chǎn)契稅。如果用戶(hù)購買(mǎi)二手房，用戶(hù)需要提供房屋轉讓納稅申請書(shū)、房地產(chǎn)評估報告原件和復印件、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復印件、房地產(chǎn)證原件和復印件。
交契稅注意事項有哪些
1、對號入座，出示查檔證明：不論是買(mǎi)第一套房還是第二套房，當房子面積不大于90平方米時(shí)，契稅稅率均是1%。購買(mǎi)家庭首套住房，面積高于90平方米，契稅稅率為1。5%。購買(mǎi)第二套家庭住房，面積90平方米以上，契稅稅率為2%。購買(mǎi)第三套及以上家庭住房時(shí)，契稅稅率為3%。只需出具查檔證明，就可以對號入座，了解個(gè)人應繳納的稅率；
2、準備材料：購房者到納稅時(shí)，需準備五種材料：購房合同、檔案證明、身份證、戶(hù)口簿原件及復印件；
3、提交納稅申報表：在準備好信息之后，下一步就是向相應的稅務(wù)局申請納稅申報表。帶上資料，最后填寫(xiě)誠信保證書(shū)；
4、檢查納稅基本信息：稅務(wù)局輸入納稅人支付的資金，然后打印房地產(chǎn)交易納稅申報審核表。購房者在繳納稅款時(shí)，需要確定表格內容正確，然后簽字蓋章；
5、付款：簽字后，進(jìn)行最后一步就是付款。持相關(guān)資料到相對應的收費柜面支付費用。
本文主要寫(xiě)的買(mǎi)房契稅怎么算有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
