1、計算可支配收入：將借款人的月收入減去納稅金額、社會(huì )保險費用、住房公積金等應扣除的費用后，得到的剩余金額稱(chēng)為可支配收入；
2、計算日常開(kāi)銷(xiāo)：包括日常生活費、房租、水電煤物業(yè)費等開(kāi)支；
3、計算貸款本息：計算出每期貸款的本金與利息總額，然后將其除以貸款期數，得到每月還款金額；
4、計算還款能力系數：將可支配收入減去日常開(kāi)銷(xiāo)后，剩下的金額除以每月還款金額，即為還款能力系數。
通常來(lái)說(shuō)，還款能力系數要高于1，需要不超過(guò)40%。如果還款能力系數低于1，則表示借款人的還款能力有所不足，需要謹慎考慮貸款。如果還款能力系數高于40%，則表示借款人仍有一定的財務(wù)收余，可以考慮增加還款金額或加快還款周期。以上就是還款能力系數如何確定相關(guān)內容。
還款系數怎么算
1、等額本金：每月還款金額相等，每月還款的本金相同，隨著(zhù)貸款期限的推移，每月還款的利息逐漸減少，總利息也隨之減少。還款系數的計算公式為：還款系數=1/貸款期數；
2、等額本息：每月還款金額相等，包含本金和利息在內的還款金額相同，但因為每月還款中包含的本金不同，所以每月還款的利息逐漸增加，總利息也隨之增加。還款系數的計算公式為：還款系數=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款期數]/[（1+月利率）^還款期數-1]；
3、按期付息到期還本：每月還款金額只包含利息部分，到期時(shí)一次性還清本金。還款系數的計算公式為：還款系數=貸款利率×借款周期。
還款能力系數是什么
還款能力系數是指個(gè)人或家庭每月可用收入減去生活必需支出后，用于還款的剩余金額占可用收入的比例。該指標通常是用來(lái)評估個(gè)人或家庭還貸能力的一種方法。在銀行貸款和信用評估中，還款能力系數是重要的參考指標之一。計算還款能力系數的一般公式是：（月可支配收入-生活必需支出-其他支出）÷月可支配收入x100%。其中，“月可支配收入”指每月扣除稅后保留下來(lái)的可支配收入，“生活必需支出”指固定的日常生活支出，如食品、住房、交通、醫療等，“其他支出”指一些較小的支出，如休閑娛樂(lè )、旅游等。一般來(lái)說(shuō)，還款能力系數越高，個(gè)人或家庭還貸能力越強，獲得貸款的可能性就越大。例如，在申請房屋按揭貸款時(shí)，銀行通常要求借款人的還款能力系數在30%以上。當然，不同銀行和不同貸款品種的還款能力系數的要求也可能會(huì )有所不同。本文主要寫(xiě)的是還款能力系數如何確定有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
