1、依據余額計算：假如選購的是限價(jià)房或經(jīng)濟適用房、首套房，貸款額度不可超出個(gè)人公積金額度的20倍，賬戶(hù)余額小于2萬(wàn)人民幣的，將按2萬(wàn)人民幣計算。若選購的是第二套房住宅或公有住宅，又或是公積金貸款資金在農村集體土地上修建、拆建、維修個(gè)人房屋的，貸款額不能超過(guò)個(gè)人公積金額度的10倍；
2、依據房子的價(jià)格計算：這類(lèi)方式與商業(yè)貸款的額度計算類(lèi)似，便是貸款額度是房子總價(jià)格的一定比例，但是究竟可貸多少，銀行會(huì )綜合購房者的貸款資格和個(gè)人公積金等實(shí)際情況確定。借款額度不太高過(guò)房總價(jià)錢(qián)的七成，這種信用額度主要是針對購買(mǎi)商住兩用、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟適用房、經(jīng)濟適用房或祖產(chǎn)房屋；
3、根據借款人的經(jīng)濟能力計算：借款人為單身男女，貸款額度計算公式是：信用額度=[（借款人所有月均收入+個(gè)人住房公積金月繳存基數）×40%－貸款人現有房貸月供]×貸款年限。貸款人已婚，貸款額計算公式為：信用額度=[（夫妻兩人所有月收入+夫妻兩人個(gè)人住房公積金月繳存基數）×40%－夫妻兩人現有房貸月供]×貸款期限；
4、依據貸款額度計算：有關(guān)貸款額度全國各地的要求都有一定的差別，買(mǎi)房者可查看全國各地公積金官網(wǎng)。
以上就是住房公積金怎么貸款可以貸多少相關(guān)內容。
公積金貸款流程
1、先要向所在城市的公積金管理處以及指定的金融機構進(jìn)行一個(gè)貸款咨詢(xún)，看個(gè)人是不是達到公積金買(mǎi)房的標準，在符合條件后就可以前去領(lǐng)一份“公積金借款資料”;
2、按照要求，用戶(hù)填寫(xiě)好個(gè)人領(lǐng)取回來(lái)的表格之后，準備好身份證、戶(hù)口簿、首付證明等等，一并提交給銀行進(jìn)行貸款申請；
3、銀行將提醒借款人進(jìn)行貸款面簽，然后審核住房信息，核準相應的貸款額度、時(shí)限等，銀行可聯(lián)系貸款人，告知銀行申請最后貸款流程，簽訂貸款合同，辦理房產(chǎn)抵押手續；
4、銀行將直接將資金轉入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)，借款人定期還款。
公積金額度多少可以貸款
獲取公積金房貸資格跟個(gè)人公積金里面有沒(méi)有錢(qián)沒(méi)關(guān)系，一般都是要求申請人參加了公積金繳存，且在辦理貸款前連續繳納社保公積金不低于6個(gè)月（部分城市必須一年以上）過(guò)程中沒(méi)有調取公積金，且辦理公積金借款時(shí)仍處于繳存狀態(tài)下的才能申請公積金貸款。本文主要寫(xiě)的是住房公積金怎么貸款可以貸多少有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
