1、貸前要填寫(xiě)房屋抵押申請書(shū)；
2、向銀行遞交證明材料，銀行進(jìn)行審查；
3、將產(chǎn)權證書(shū)等交由銀行收押；
4、簽訂抵押合同并進(jìn)行公證；
5、劃款；
6、貸款結清。
以上就是怎么辦抵押房屋貸款相關(guān)內容。
抵押房屋貸款是什么
抵押房屋貸款是指借款人以個(gè)人名下的房屋作為抵押物，向銀行或其他金融機構申請的一種貸款。抵押房屋貸款可以用于購車(chē)、裝修、教育、旅游等個(gè)人消費用途，也可以用于經(jīng)營(yíng)、投資等個(gè)人經(jīng)營(yíng)用途。
辦抵押房屋貸款步驟和注意事項
1、選擇合適的貸款機構和產(chǎn)品。不同的貸款機構和產(chǎn)品有不同的申請條件、利率、期限、額度等，借款人需要根據個(gè)人的實(shí)際需求和還款能力，選擇合適的貸款機構和產(chǎn)品。一般來(lái)說(shuō)，銀行的貸款利率較低，但審批流程較長(cháng)，要求較嚴；非銀行金融機構的貸款利率較高，但審批流程較快，要求較寬松。
2、準備相關(guān)的申請材料。身份證件、如身份證、戶(hù)口本、結婚證、工資單、社保繳納記錄、納稅證明、房產(chǎn)證、購房合同、評估報告、房屋保險單、征信報告、擔保人信息、貸款用途說(shuō)明等。
3、提交申請并接受審批。借款人可以通過(guò)線(xiàn)上或線(xiàn)下的方式提交申請，并等待貸款機構的審批。審批過(guò)程中，貸款機構會(huì )對借款人的身份、收入、信用、還款能力等進(jìn)行核實(shí)，并對抵押物的價(jià)值、權屬、狀況等進(jìn)行評估。審批結果會(huì )在一定時(shí)間內通知借款人，如果通過(guò)審批，會(huì )簽訂相關(guān)的合同協(xié)議；如果未通過(guò)審批，會(huì )說(shuō)明拒絕原因。
4、辦理抵押登記并領(lǐng)取貸款。借款人在簽訂合同后，必須到當地不動(dòng)產(chǎn)登記機構辦理抵押登記，并繳納有關(guān)的稅費。辦理完畢后，借款人可以到貸款機構領(lǐng)取貸款或者指定賬戶(hù)轉賬。領(lǐng)到借款后，借款者就能按照合同約定的用處應用借款，并按合同約定和方式的時(shí)間正常還款。
5、注意還款管理和提前還清。借款人在還款期間，需要注意及時(shí)查詢(xún)還款計劃和余額，并定期足額還本付息，避免逾期或欠繳造成影響。如果借款人有多余的資金，可以考慮提前還清或全部貸款，以節省利息支出。不過(guò)，提早還清可能需要繳納一定比例違約金或手續費，具體應該根據合同條款和貸款機構規定而定。
本文主要寫(xiě)的是怎么辦抵押房屋貸款有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考
