1、單價(jià)合同：就是指合同中約定以工程量清單及綜合單價(jià)支付價(jià)款的合同，即合同價(jià)=工程量×單價(jià)。單價(jià)合同的特點(diǎn)就是工程量可以根據實(shí)際情況進(jìn)行調整，而單價(jià)則一定范圍內固定或可調；
2、總價(jià)合同：是指合同中約定根據合同規定的施工內容給付明確款額的合同，即合同價(jià)=總價(jià)?？們r(jià)合同的特點(diǎn)是施工內容和有關(guān)條件不變時(shí)，合同價(jià)不變；如果發(fā)生變更或簽證，需要按照約定進(jìn)行調整。
以上就是單價(jià)合同和總價(jià)合同的區別相關(guān)內容。
單價(jià)合同和總價(jià)合同的適用情況
1、單價(jià)合同適用于工程量不確定或可能發(fā)生較大變化的項目，如土方/樁基/隧道等。單價(jià)合同的優(yōu)點(diǎn)是可以靈活應對工程量的變化，避免因為估算不準而造成的虧損或浪費；缺點(diǎn)是需要經(jīng)常進(jìn)行工程量的測量/核算和結算，提升了管理成本與風(fēng)險；
2、總價(jià)合同適用于工程設計詳細/技術(shù)簡(jiǎn)單/風(fēng)險小/工期短/環(huán)境穩定的項目，如建筑/裝飾等?？們r(jià)合同的優(yōu)點(diǎn)是可以明確雙方的權利和義務(wù)，簡(jiǎn)化結算流程，提高資金利用效率；缺點(diǎn)是需要對工程量進(jìn)行準確估算，否則可能導致承包方或發(fā)包方的損失。
如何選擇單價(jià)合同和總價(jià)合同
1、工程特性：假如工程量不確定或可能會(huì )發(fā)生較大變化，選擇單價(jià)合同；如果工程設計詳細/技術(shù)簡(jiǎn)單/風(fēng)險小/環(huán)境穩定，選擇總價(jià)合同；
2、市場(chǎng)情況：如果市場(chǎng)競爭激烈，選擇總價(jià)合同以提高競爭力；如果市場(chǎng)需求旺盛，選擇單價(jià)合同以提高收益；
3、資金狀況：如果資金充足，選擇總價(jià)合同以提高資金周轉率；如果資金緊張，選擇單價(jià)合同以減輕資金壓力；
4、管理能力：如果管理能力強，選擇單價(jià)合同時(shí)加強監控和結算；如果管理能力弱，選擇總價(jià)合同時(shí)加強預算和控制。
本文主要寫(xiě)的是單價(jià)合同和總價(jià)合同的區別有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
