公積金貸款可以自由選擇銀行的。究竟該怎么選銀行，就得看各個(gè)銀行的辦事效率和服務(wù)水平。畢竟各個(gè)銀行的公積金貸款利率都是一樣的，并無(wú)什么區別，所以借款人在選擇銀行時(shí)，主要看的就是哪家銀行效率更快、服務(wù)更好。以上就是公積金貸款能自己選擇銀行嗎相關(guān)內容。
公積金貸款的優(yōu)勢是什么
1、貸款利率低于商業(yè)貸款：公積金貸款的基準利率遠低于商業(yè)貸款。五年以下為2.75%，五年以上為3.25%；商業(yè)貸款的基準利率在五年以上為4.90%。購房時(shí)使用住房公積金貸款可以為購房者節省大量購房成本；
2、首付少：公積金貸款購房首付比例低于商業(yè)貸款。例如，在上海購買(mǎi)第一套房時(shí)，90平方米以下首付20%，90平方米之上首付30%；商業(yè)貸款購買(mǎi)第一套房，首付35%。北京首套房公積金貸款首付比例為20%，第一套房商業(yè)貸款首付比例為35%；
3、月還款額度少：要注意的是，不同地區商業(yè)貸款期限不一樣，國內不同地區的商業(yè)貸款期限只可以貸款30年，大部分老二手住房只可以貸款10年，貸款利率高，月供應壓力大。與商業(yè)貸款相比較，公積金貸款不但還款時(shí)間較短，還款利息也要少得多。
公積金貸款的缺點(diǎn)是什么
1、貸款有限額：雖說(shuō)公積金貸款利率遠低于商業(yè)貸款利率，但公積金貸款有最高限額。雖說(shuō)個(gè)人和夫妻申請的最高限額不一樣，但在一線(xiàn)和二線(xiàn)城市，即便公積金貸款達到最高限額，也不足以買(mǎi)房；
2、存款時(shí)間有限：如果購房者想用公積金貸款買(mǎi)房，用戶(hù)首先需要支付一定年限住房公積金。不同城市的公積金存款時(shí)間不同。一些地區要求借款人連續半年（含）之上全額存款公積金，公積金賬戶(hù)處在正常的存款狀態(tài)。一些地區必須連續存款一年以上才可以貸款。
本文主要寫(xiě)的是公積金貸款能自己選擇銀行嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
