公積金貸款面簽通過(guò)就算成功了。面簽是貸款程序中的一種，就是指貸款者或共同貸款人都要到住房公積金管理處，現場(chǎng)簽字，不能以貸款者一方的身份證或者其他證件代替本人，不然不予以貸款，這也是公積金管理中心防止風(fēng)險的一類(lèi)辦法。當公積金面簽通過(guò)了，整個(gè)公積金貸款的流程基本就結束了。以上就是公積金貸款進(jìn)度到哪步算成功了相關(guān)內容。
住房公積金貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎
公積金貸款需要抵押房產(chǎn)證。申請者申請公積金貸款的，必須提供擔保。經(jīng)擔保中心擔保公積金貸款，借款人不用到房產(chǎn)管理局領(lǐng)取房產(chǎn)證，由擔保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證。然后由產(chǎn)權人本人攜帶本人身份證前去擔保中心領(lǐng)取。
公積金貸款買(mǎi)房需要注意什么
1、住房公積金不可以直接用作買(mǎi)房支付首付：有很多人都會(huì )覺(jué)得公積金能支付買(mǎi)房首付，其實(shí)并不是這樣，一般來(lái)講公積金都是先使用以后再進(jìn)行提取，簡(jiǎn)單說(shuō)如果要用公積金貸款購房，首先要先墊付首款，然后再攜帶身份證或者是夫妻雙方身份證，戶(hù)口本等材料到當地住房公積金管理提取公積金余額才可以；
2、公積金提取金額不能超過(guò)房款總金額：而且有一部分人繳納住房公積金金額比較大，有些可能賬戶(hù)里有五十萬(wàn)人民幣，但是購房總金額為三十萬(wàn)，所有想把公積金余額全部提出，支付完房款還能剩余二十萬(wàn)，但是實(shí)際不是這樣，住房公積金提取總額不可以超過(guò)房款總額，就算公積金賬戶(hù)里有五十萬(wàn)，但是購買(mǎi)房屋總金額不足五十萬(wàn)，一樣不能全額提??；
3、公積金結清貸款以后可以再使用公積金買(mǎi)房：如果說(shuō)已經(jīng)申請過(guò)公積金貸款，那么公積金系統上都會(huì )有記錄，如果是貸款還沒(méi)有還清，或者是用戶(hù)配偶無(wú)法再次辦理公積金貸款，但是，用戶(hù)已經(jīng)還清了之前貸款，那么用戶(hù)就能再次申請公積金貸款買(mǎi)房，而且還不受二套房政策限定。
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