1、申請組合貸款：組合房貸就是指借款人同時(shí)辦了公積金房貸和商業(yè)性房貸，用于支付同一套住房，其進(jìn)行辦理公積金和商業(yè)性房貸統稱(chēng)為組合貸款；
2、增加共同貸款人：個(gè)人的公積金貸款額度不好的情況下，已婚者可以用另一半的公積金共同貸款。單身買(mǎi)房者可以用爸爸媽媽的公積金共同貸款；
3、提高首付款：減少貸款額度。
以上就是公積金貸款不夠的部分怎么辦相關(guān)內容。
貸款買(mǎi)房需要注意哪些問(wèn)題
1、買(mǎi)房方案：借款人需要考慮家庭支出、健康以及它超大金額日用品之類(lèi)的需求，要對每一個(gè)月的收入支出進(jìn)行計劃，以免發(fā)生資金緊張的現象；
2、首付資金需根據實(shí)際情況考慮：在貸款購房時(shí)，買(mǎi)房者要支付一筆首付金額，用戶(hù)在買(mǎi)房的時(shí)候，千萬(wàn)別將家中全部可用資金都用于購買(mǎi)首付款，要考慮在接下來(lái)會(huì )需要裝修房屋和購買(mǎi)家具等大物件，以及預留一部分的風(fēng)險準備金是非常有必要的；
3、銀行的選擇：不一樣銀行的房貸審批規范都不盡相同，但是每個(gè)銀行的房貸利息可以在央行基準利率上調節基準點(diǎn)的加減，可能會(huì )導致不一樣銀行的房貸利息有一定的差別。因此用戶(hù)在選擇銀行時(shí)，一定要了解清晰有關(guān)貸款政策，結合個(gè)人的具體情況，這樣才可以節約最大的成本；
4、選擇合適的還款方法：借款人在簽署貸款合同時(shí)，需要先了解不同類(lèi)型的還款方法各有哪些特點(diǎn)以及如何計算的，隨后結合個(gè)人的具體情況考慮，選擇合適個(gè)人的還款方法，那樣能減輕還款壓力，而且不會(huì )影響到個(gè)人的生活品質(zhì)；
5、貸款結清后一定要撤銷(xiāo)抵押：還清高額房貸后，用戶(hù)一定要記得撤銷(xiāo)抵押。
公積金余額只有5000能貸款嗎
公積金賬戶(hù)余額只有5000，可是符合公積金貸款的標準，用戶(hù)是可以申請公積金貸款的。公積金余額多與少，會(huì )影響公積金貸款的額度，但不會(huì )影響公積金審核結果。而公積金賬戶(hù)余額僅有5000，可以貸款的額度由各地公積金管理中心根據國家的相關(guān)規定來(lái)計算。本文主要寫(xiě)的是公積金貸款不夠的部分怎么辦有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
