1、依照還款水平計算：貸款額度=[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）；
2、按使用配偶額度的計算公式：[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。其中還款水平指數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；
3、依照房子價(jià)格計算的公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數。
以上就是公積金額度公式相關(guān)內容。
公積金貸款注意事項
1、如果是夫妻兩人貸款購房無(wú)論是在結婚前或是在結婚后辦理的公積金貸款只需夫妻兩人中有一方申請過(guò)公積金管理中心系統中就會(huì )有相對應保存在之前貸款未還清前，夫妻兩人是不可以再使用公積金貸款購買(mǎi)第二套房子的；
2、借款人使用公積金貸款買(mǎi)房子的如果第一套買(mǎi)房就使用了，公積金貸款在還沒(méi)還清前不可以再度申請公積金貸款選購第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才可以再使用公積金貸款，同時(shí)不會(huì )被認為是第二套房產(chǎn)仍會(huì )視為首套住房按其政策操作；
3、假如借款人在貸款前提取公積金提存儲賬戶(hù)余額用于購買(mǎi)購房款，那么用戶(hù)公積金里的公積金額度即為零，那么用戶(hù)的公積金貸款額度可能就為零，這也就意味著(zhù)用戶(hù)將申請不上公積金貸款；
4、依照公積金貸款的相關(guān)規定，部分提前還款需在還款滿(mǎn)一年后明確提出，而且用戶(hù)償還的金額需要超出6個(gè)月的還款額度。
公積金貸款買(mǎi)房后斷交了有影響嗎
公積金貸款買(mǎi)了房子斷繳了，如果還處在審核的環(huán)節，那么斷繳公積金針對公積金貸款也是有影響的，因為那樣可能會(huì )致使用戶(hù)不符公積金貸款的標準，進(jìn)而沒(méi)法通過(guò)貸款審批。而用戶(hù)已經(jīng)簽署了房貸合同，后面公積金斷交不會(huì )影響之前就已經(jīng)成功申請的公積金貸款。
公積金貸款規定持續繳納個(gè)人公積金6個(gè)月或是以上，而且申請公積金貸款時(shí)賬戶(hù)情況要正常的。而一旦公積金斷交，就會(huì )造成連續繳納的時(shí)間也中斷、公積金處在扣費情況，這樣會(huì )直接導致用戶(hù)沒(méi)法申請公積金貸款。因而，在公積金貸款申請的時(shí)期，要保證公積金沒(méi)有斷繳的現象。對于已經(jīng)簽署了房貸合同，用戶(hù)辭職造成公積金斷交，這樣就不會(huì )影響已經(jīng)申請過(guò)的公積金貸款。畢竟公積金貸款只需簽署了房貸合同，后面再也不會(huì )進(jìn)行二次審批。本文主要寫(xiě)的是公積金額度公式有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
