1、房屋產(chǎn)權證、購房合同及發(fā)票原件；
2、身份證原件、戶(hù)口簿原件；
3、配偶身份證原件或房地產(chǎn)共有人身份證原件；
4、婚姻證明（結婚或未婚證明）。
以上就是抵押需要什么材料相關(guān)內容。
房屋抵押貸款被拒是什么原因
房屋抵押貸款遭拒大多是因為遞交的材料不全、個(gè)人征信太差，或者銀行卡沒(méi)有流水、收益太低遭拒。房屋抵押貸款并不是每個(gè)人都可以通過(guò)的，用戶(hù)在申請之前需要審核一下個(gè)人的個(gè)人資質(zhì)，以防初次申請不通過(guò)還需要再度申請。
假如停貸主要原因是遞交的材料不全，那么就要重新審核個(gè)人的貸款材料。向銀行申請貸款時(shí)，銀行都會(huì )要求提供眾多個(gè)人的材料，假如任何一項材料沒(méi)有提供，有可能被回絕貸款。并且，個(gè)人經(jīng)濟收益是銀行考量借款人是否有償還能力的主要規范，假如個(gè)人負債太多銀行也會(huì )回絕貸款申請。
假如抵押貸款申請者，在申請貸款之前的兩年內有連續3次逾期還款或累積6次逾期，那么用戶(hù)需要先把個(gè)人的個(gè)人征信用養好之后，再去申請房產(chǎn)抵押貸款的。雖然抵押貸款對借貸人征信要求沒(méi)有信用貸款這么高，但還是有一定的規定。
抵押房子貸款最長(cháng)可以貸幾年
一般情況下房屋抵押貸款的期限最長(cháng)可以達到30年。但在申請房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，具體的抵押貸款期限是不會(huì )受樓齡和借款人年齡的影響的。大部分銀行針對房屋抵押貸款的期限都有一定嚴格規定的，即房屋抵押貸款的期限和借款人的年紀之和不能超過(guò)借款人年齡的65歲，一般到65周歲是代表著(zhù)借款人到退休年齡，超出這一年齡貸款機構覺(jué)得借款人是沒(méi)有足夠的還款能力的。除此之外還規定樓齡和借款人年紀求和不得超過(guò)65年?？偠灾谏暾埛课莸盅嘿J款時(shí)，并不是所有客戶(hù)都能申請最長(cháng)的30年貸款限期。在申請房屋抵押貸款時(shí)，隨著(zhù)借款人年齡的提升，可以申請的貸款限期也就越短。本文主要寫(xiě)的是抵押需要什么材料有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
