房貸合同銀行沒(méi)有給用戶(hù)的話(huà)，很有可能是用戶(hù)在最初簽訂房貸合同的時(shí)候，銀行工作人員忘記了這回事，如果當時(shí)沒(méi)有拿到合同，事后用戶(hù)可以讓銀行再給補發(fā)一份房貸合同。房貸合同通常是一式兩份的，如果用戶(hù)沒(méi)有貸款合同，完全可以讓銀行再給補辦一份，因為房貸合同是一個(gè)憑證，倘若后期不管是銀行還是用戶(hù)有一方違約，房貸合同作為一個(gè)書(shū)面的憑證，是有法律效力的，房貸合同可以主張雙方的權利義務(wù)關(guān)系。以上就是房貸合同銀行沒(méi)給我怎么辦相關(guān)內容。
房貸審批期間銀行利率下降怎么辦
1、如果用戶(hù)申請的是商業(yè)的住房貸款，并且這個(gè)房貸審批已經(jīng)通過(guò)了，用戶(hù)還沒(méi)簽合同，貸款利率下降了，用戶(hù)都可以跟銀行商量按照最新的貸款利率來(lái)計算貸款的利息費用，然后房貸的合同也要進(jìn)行變更按照最新的貸款利率執行；
2、如果用戶(hù)辦理的是公積金貸款，那不管是銀行的利率如何下降，都不影響公積金貸款的利率，因為公積金貸款利率是不受銀行利率的浮動(dòng)影響的；
3、如果用戶(hù)的商業(yè)住房貸款申請得到了通過(guò)并且雙方簽完了合同，過(guò)了一陣子發(fā)現銀行的貸款利率下降了，用戶(hù)需要按照合同原定的利率暫時(shí)執行一段時(shí)間，等到重定價(jià)日到了之后，用戶(hù)才可以向銀行申請按照最新的貸款利率去計算下一周期的貸款利息。
房貸的利率可以隨時(shí)調整嗎
房貸利率不可以隨時(shí)調整。用戶(hù)在申請房貸，并且通過(guò)之后雙方在簽訂房貸合同的時(shí)候就相當于對房貸的利率進(jìn)行了一個(gè)約定，如果雙方簽字確認后用戶(hù)的房貸就按照合同中約定的利率去執行了。貸款利率雖然每年都會(huì )發(fā)生一些變動(dòng)，但主要都是根據央行的基準利率來(lái)調整的，用戶(hù)不可以隨意調整。本文主要寫(xiě)的是房貸合同銀行沒(méi)給我怎么辦有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
