1、定義不同：按揭指的是用戶(hù)在辦理按揭貸的時(shí)候，貸款銀行會(huì )要求用戶(hù)用房屋來(lái)抵押，拿到貸款資金之后，用戶(hù)每月按時(shí)還款，一旦沒(méi)有按時(shí)還款出現了逾期的話(huà)，銀行可以沒(méi)收房子；而房貸主要是用戶(hù)去貸款銀行辦理貸款，可以用實(shí)物或是其他有價(jià)值的東西作為抵押物，銀行根據這個(gè)抵押物的價(jià)值來(lái)確定貸款的資金；
2、還款方式不一樣：按揭貸款需要用戶(hù)每個(gè)月根據合同的規定去還款，只有把貸款還完了，這套房子才屬于用戶(hù)；而房貸是用戶(hù)把房屋抵押給了銀行，并且根據合同規定在還款期限截止前把貸款結清，就可以拿回房屋的所有權；
3、辦理的手續不一樣：按揭貸款在用戶(hù)還清貸款之后，房地產(chǎn)商就會(huì )將產(chǎn)權轉讓給用戶(hù)；而房貸主要指的是用戶(hù)去銀行申請貸款的時(shí)候需要提交房屋所有權以及土地使用權等相關(guān)憑證，用戶(hù)把房產(chǎn)證押在銀行。
以上就是房貸與按揭有何區別相關(guān)內容。
申請退房成功可以停貸款不
即使用戶(hù)退房申請成功了也是不可以停止貸款的。因為貸款已經(jīng)發(fā)放，銀行是會(huì )按照貸款合同的要求來(lái)執行的，如果用戶(hù)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商終止了購房，那用戶(hù)申請的貸款是需要用戶(hù)親自去銀行辦理停貸手續的，沒(méi)有辦理停貸手續，銀行還是會(huì )根據合同來(lái)執行。如果用戶(hù)停貸申請成功了，對于之前銀行發(fā)放的貸款資金用戶(hù)已經(jīng)使用了，那該還款的就需要還款，不可以發(fā)生逾期。
房貸還款簡(jiǎn)介
眾所周知，用戶(hù)去銀行申請房貸，最多可以辦理30年的，如果用戶(hù)經(jīng)濟狀況不錯，并且收入比較可觀(guān)的話(huà)，那去銀行申請房貸沒(méi)有必要選擇貸款期限那么長(cháng)的，因為貸款期限越長(cháng)，用戶(hù)最終要付的總的貸款利息就越多，那對于用戶(hù)個(gè)人而言，付的利息越多，買(mǎi)房的總金額就支出的越多，是不劃算的。本文主要寫(xiě)的是房貸與按揭有何區別有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
