買(mǎi)房是先交首付，再辦貸款。因為申請房貸時(shí)，需要用戶(hù)提交首付的收據或發(fā)票，然后銀行會(huì )對用戶(hù)的資料進(jìn)行審核，確認資料準確無(wú)誤后，才會(huì )給用戶(hù)辦理房貸業(yè)務(wù)。以上就是先交首付還是先辦貸款相關(guān)內容。
貸款提前還款需要注意什么
1、還款時(shí)間：貸款提前還款并非任何時(shí)刻都可以，因此提前還款時(shí)可以先咨詢(xún)一下銀行在線(xiàn)客服什么時(shí)候才可以提前還款。因為有些需要在貸款三個(gè)月之后才可以，而且不一樣的貸款機構規定會(huì )不一樣；
2、資費標準：大多數貸款提前還款都是需要扣除合同違約金的，通常情況下扣除的合同違約金是剩下貸款本錢(qián)的3%。提前還款實(shí)際上是一種違約行為，沒(méi)到承諾的還款日還款，打亂了平臺資金回收計劃，而且也減少了貸款機構的預期收益率，也就是說(shuō)為何提前還款需要附加扣除費用了；
3、利息問(wèn)題：貸款提前還款主要就是為了可以節省利息，可是并非全部貸款的提前還款后面的剩下利息就無(wú)需支付了，像有些貸款平臺是按月扣除利息，就算是提前還款也需要把剩下貸款的利息還完了。
交首付需要注意什么
1、查詢(xún)開(kāi)發(fā)商五證：假如開(kāi)發(fā)商在五證不全的情形下簽署的所有買(mǎi)房合同均是無(wú)效合同，為防止個(gè)人購房之后辦理不上產(chǎn)權證書(shū)，查驗開(kāi)發(fā)商五證其否齊備是一定不可忽視的；
2、留意合同文本：一般來(lái)說(shuō)在繳了首付款之后，就會(huì )馬上面臨簽訂購房合同的問(wèn)題，用戶(hù)在交首付之前要把合同條款弄清楚，特別是需要注意雙方所填寫(xiě)的內容中權利與義務(wù)是否對等；
3、留意支付方式：支付方式總的來(lái)說(shuō)分兩種，一種是現金結算，另一種是轉賬匯款。買(mǎi)房者最好是通過(guò)轉賬的形式支付首付款，那么就可以永久擁有轉賬憑證，也不用擔心憑證遺失。在買(mǎi)房合同中一定要對買(mǎi)單的金額、限期、方式及違約責任等作出約定；
4、明確交房日期：用戶(hù)在交首付之前一定要與開(kāi)發(fā)商確認好交房的時(shí)間。
本文主要寫(xiě)的是先交首付還是先辦貸款有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
