在2020年3月1日LPR利率改革后，房貸基點(diǎn)以銀行的報價(jià)為準，1基點(diǎn)為0.01%。新發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款都是以最近一個(gè)月對應期限的LPR為定價(jià)基準加點(diǎn)形成的，加點(diǎn)可為負值，合同期限內固定不變。以上就是房貸基點(diǎn)計算相關(guān)內容。
房貸自動(dòng)還款失敗怎么補救
銀行自動(dòng)扣住房貸款沒(méi)有成功，用戶(hù)可以在還款日到期之前進(jìn)行主動(dòng)還款，當然也可以去銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)臨柜還款，只需立即還上了住房貸款就不會(huì )有什么影響，不會(huì )對個(gè)人征信造成影響。需要注意的是，用戶(hù)發(fā)覺(jué)銀行自動(dòng)扣費沒(méi)有成功，一定要及時(shí)尋找解決的辦法，防止個(gè)人征信受傷害，假如逾期還款會(huì )被銀行收取逾期利息。住房貸款自動(dòng)還款不成功在還款日當日內就會(huì )自動(dòng)再度扣費，一般系統會(huì )在還款日當日進(jìn)行多次扣費直至全額扣減當月還款額，實(shí)際扣費次數以貸款銀行的規定為準。
房貸申請過(guò)程中需要注意什么
1、等待：住房貸款申請以后銀行需要一段時(shí)間審核，這一過(guò)程最少是半個(gè)月才有消息，并不是一兩天的事；
2、保持良好個(gè)人信譽(yù)：名下的貸款還掉，信用卡不要逾期，不隨便提升個(gè)人的負債，不要申請網(wǎng)貸產(chǎn)品；
3、不要離職不要換工作：一旦離職銀行會(huì )認為用戶(hù)沒(méi)有能力準時(shí)還款；
4、個(gè)人社保、個(gè)人公積金等要持續交：假如是組合貸款或是公積金貸款的，在這段時(shí)間內發(fā)生個(gè)人社保、個(gè)人公積金斷交情況等，銀行會(huì )直接拒貸。
房貸延遲還款怎么申請
辦理了住房貸款以后，如果真還不了，要想增加還款期限的話(huà)，可以先撥通貸款經(jīng)辦銀行的客服熱線(xiàn)電話(huà)，轉人工服務(wù)，向客服人員明確提出延遲還款的申請，然后向銀行遞交住房貸款延遲還款申請書(shū)，表明個(gè)人要申請延遲還款的原因。例如是因為時(shí)下沒(méi)有還款能力的話(huà)，那就把個(gè)人沒(méi)有還款能力的情況講清楚，再提供相關(guān)的資料進(jìn)行證明，像因下崗造成沒(méi)有還款能力，就可以提供失業(yè)證明或終止勞動(dòng)合同的協(xié)議。但在表明個(gè)人要申請延遲還款的原因以后，再表明個(gè)人主動(dòng)還款的意愿，隨后明確提出日后的還款計劃就可以了。本文主要寫(xiě)的是房貸基點(diǎn)計算有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
