1、等額本息；
2、等額本金；
3、一次還本付息；
4、按期付息還本；
5、本金歸還計劃；
6、等額遞增；
7、等額遞減。
住房貸款還款方法一般來(lái)說(shuō)是不可以變更的。因為個(gè)人的還款方式是當時(shí)簽署合同就確定了的，不好變動(dòng)。但是也有一些銀行可以變更還款方法，但是辦理手續比較復雜。以上就是房貸還款方式相關(guān)內容。
房產(chǎn)抵押給銀行貸款要多久
在貸款產(chǎn)品中抵押貸款屬于比較傳統的貸款方式，尤其是房屋抵押貸款存在的時(shí)間已經(jīng)很長(cháng)，絕大部分銀行都在進(jìn)行此項業(yè)務(wù)，可是不同種類(lèi)的銀行在辦理房產(chǎn)抵押貸款在要求上不盡相同，而且放款的速度也有差異。一般銀行對房屋抵押貸款的辦理時(shí)間的相關(guān)規定是，用戶(hù)自遞交工作單位證明、個(gè)人收入證明、房屋產(chǎn)權證明等申請材料，并通過(guò)個(gè)人資質(zhì)和抵押房屋審核之后，15-20個(gè)工作日內便可獲得貸款。銀行在辦理房產(chǎn)抵押貸款時(shí)需要進(jìn)行資質(zhì)審核，審核過(guò)程的時(shí)候會(huì )涉及房產(chǎn)評估、預告登記等手續，因而放款的速度會(huì )相對比較慢。
住房貸款怎樣提前還款
1、用戶(hù)要想提前還款是需要申請預約的，用戶(hù)需要撥通經(jīng)辦銀行的服務(wù)熱線(xiàn)，通過(guò)人工客服電話(huà)通道聯(lián)絡(luò )銀行在線(xiàn)客服人員，向對方明確提出提前還款的申請；
2、接著(zhù)預約成功后，在約定時(shí)間內攜帶個(gè)人身份證件、還款銀行卡、房貸合同等相關(guān)資料去銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)找人辦理提前還款手續；
3、隨后用戶(hù)需要把提前還的錢(qián)存進(jìn)還款銀行卡上，銀行系統就會(huì )自動(dòng)為用戶(hù)進(jìn)行扣款，從還款銀行卡上扣減相對應金額進(jìn)行提前還款操作。
用戶(hù)在還款時(shí)需要留意，要事先查詢(xún)貸款合同中相關(guān)提前還貸的規定，留意提前還貸是不是要交一定的合同違約金。并且，用戶(hù)還需要向貸款的銀行進(jìn)行咨詢(xún)，咨詢(xún)提前還貸的申請時(shí)間及最少還款額度等其他所需要準備的材料。本文主要寫(xiě)的是房貸還款方式有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
