1、向銀行提出貸款申請；
2、銀行受理后，對抵押房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估，貸款金額按評估價(jià)值核定；
3、簽訂借款合同等；
4、辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；
5、銀行審核通過(guò)，辦理相關(guān)手續；
6、銀行獲得房產(chǎn)證，放款。
以上就是怎么用房子做抵押貸款相關(guān)內容。
貸款買(mǎi)房需要注意什么
1、申請貸款前不要使用公積金：借款人在貸款前提取公積金存款余額支付房款的，公積金賬戶(hù)上的公積金余額為零，公積金貸款金額為零，即不能申請公積金貸款；
2、不要在貸款的第一年提前還款：根據公積金貸款的相關(guān)規定，部分提前還款應在還款滿(mǎn)一年后提出，還款金額應超過(guò)6個(gè)月；
3、還貸有困難：當本人在貸款期限內還債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要硬撐。舉例來(lái)說(shuō)，工行用戶(hù)可以向工行申請延長(cháng)貸款期限；
4、還清貸款后，別忘了取消抵押：當還清所有貸款本息時(shí)，可以到房地產(chǎn)所在地區和縣房地產(chǎn)交易中心取消抵押結算證明和抵押物的其他房地產(chǎn)權利證明。
貸款買(mǎi)房需要哪些資料
1、提供購買(mǎi)協(xié)議或房屋買(mǎi)賣(mài)合同的確認，并提供首付證明；
2、購房者的身份證，包括但不限于外籍人士護照、臺灣通行證和戶(hù)口簿、香港和澳門(mén)居民身份證。若本人在北京工作，還需提供工作許可證；若房屋不是獨一無(wú)二的，其別人還需提供身份證；
3、結婚證，即購房者以及配偶所在國的結婚登記證。若本人在北京工作，只需提供北京公司頒發(fā)的結婚證明。如果本人是單身，還需要去民政部門(mén)出具單身證明；
4、資信證明，包括家庭年度財務(wù)報告、股票交易單、政府稅單等。如果在北京工作，只需要提供工作公司或單位的收入證明；
5、收入證明包括工資賬單、稅單、銀行存款記錄等；
6、開(kāi)發(fā)商的收款賬號一份。
本文主要寫(xiě)的怎么用房子做抵押貸款有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
