商業(yè)貸是可以換成公積金貸款的，但需要符合以下幾種條件：
1、個(gè)人住房公積金連續、正常地繳存六個(gè)月以上；
2、原商業(yè)貸款購得房產(chǎn)性質(zhì)為商品房（不包含個(gè)人二手房）；
3、已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權證；
4、還款須滿(mǎn)一年以上，原商貸近24期還款明細違約顯示連續不得超過(guò)兩期或總計不得超過(guò)四期。
以上就是商業(yè)貸可以換成公積金貸款嗎相關(guān)內容。
商業(yè)貸款申請條件
1、申請人的年齡段要在18到65周歲之間；
2、商業(yè)貸款的對象是城鄉居民，因此申請人得有城鎮常住戶(hù)口或有效居留身份；
3、申請人要有合法穩定的工作和收入，能夠提供工作證明和個(gè)人收入證明，好證明用戶(hù)有定期還款貸款本息的實(shí)力；
4、需要提供購房合同、協(xié)議或意向書(shū)；
5、需要提供至少占房子價(jià)格款30%的首付證明。但是不一樣的銀行，可能會(huì )對首付的具體要求會(huì )有一定程度的差異；
6、申請者需要有貸款方認同的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或者是有貸款方認可的擔保；
7、個(gè)人信用要良好，個(gè)人征信記錄上是不可以出現不良信用記錄的；
8、除了以上這些條件外，貸款銀行可能還會(huì )規定其他的一些條件，具體就要看用戶(hù)貸款的銀行了。
公積金貸款有逾期影響商業(yè)貸款嗎
公積金貸款假如逾期，那的確會(huì )影響以后辦理商業(yè)貸款，因為在辦理貸款的時(shí)候，銀行勢必會(huì )通過(guò)審查用戶(hù)的征信報告來(lái)了解其信用狀況。而公積金逾期是會(huì )記錄在征信里的，如果被審查發(fā)現征信里有逾期不良信用記錄，銀行自然就會(huì )因為擔心放貸風(fēng)險較大而拒絕批貸。別說(shuō)是商業(yè)貸款了，后續去任何一家銀行或其他金融機構辦理信貸業(yè)務(wù)都將受到阻礙，短時(shí)間內基本辦不下來(lái)。用戶(hù)只能趕緊還清欠款，然后花時(shí)間好好恢復受損的信用，等何時(shí)信用養好了，屆時(shí)才有機會(huì )貸到款。用戶(hù)平時(shí)養成準時(shí)還款的良好習慣，盡可能避免出現逾期情況，若是已經(jīng)逾期了，也得想辦法盡快還清，好將不良影響降到最低。不然逾期記錄一直保留在征信時(shí)，個(gè)人信用恢復不了，之后都別想貸款了。本文主要寫(xiě)的是商業(yè)貸可以換成公積金貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
