一般來(lái)說(shuō)，小產(chǎn)權房是不可以進(jìn)行貸款的。因為申請貸款時(shí)抵押物的產(chǎn)權需要是清晰的，而小產(chǎn)權房指的是在農戶(hù)集體土地上建設的房子，集體用地的產(chǎn)權年限是不清晰的，無(wú)法拿去抵押，所以無(wú)法申請貸款。以上就是小產(chǎn)權房能貸款嗎相關(guān)內容。
房貸不放款需要還款嗎
房貸不下款不需要還貸。不論是房貸、購車(chē)貸款還是其他消費的貸款，正規銀行或者貸款機構都會(huì )先放款，沒(méi)有放款借款人就沒(méi)有還款義務(wù)。而且正規貸款在貸款未派發(fā)以前是不會(huì )產(chǎn)生其他費用的，不會(huì )要求用戶(hù)先開(kāi)始償還貸款利息。
房貸一直不放款是怎么回事
1、沒(méi)有通過(guò)審批：也就是借款人本次遞交的貸款申請沒(méi)有成功，很有可能就是因為借款人沒(méi)有達到銀行的要求，例如償還能力不夠；
2、沒(méi)有額度：是指銀行沒(méi)有房貸審批額度，每個(gè)銀行都是有一定固定房貸額度的，一旦超出額度就不可以下款，只能等下個(gè)年度；
3、政策緣故：許多城市在資金上方的操縱是比較嚴苛的，一般也會(huì )導致二手房貸款發(fā)生艱難；
4、銀行違規行為被查：比如把不屬貸款的額度用于放房貸，就是屬于違規行為，銀行一方面要進(jìn)行處罰，另外一方面針對房貸的放款額度大幅度降低。
房貸一直不放款怎么辦
假如購房者在辦了貸款之后一直沒(méi)有收到銀行的回應，買(mǎi)房者可以先和銀行確認一下為何貸款批不下來(lái)，假如是個(gè)人的征信或流水問(wèn)題，問(wèn)一問(wèn)看看能不能再補足流水。假如有一部分買(mǎi)房者的確自身相關(guān)資質(zhì)不太好，卻又很想買(mǎi)這套房子，這時(shí)候就可以找擔保公司貸款。需要注意的是，涉及的費用要比直接到銀行貸款費用高。如果在一家銀行辦理不下來(lái)貸款，購房者在了解清楚了個(gè)人貸款辦理不下來(lái)的緣故之后認真分析一下，這樣的情況下就可以考慮換一家銀行了，不同類(lèi)型的銀行對貸款的標準及審批不一樣。本文主要寫(xiě)的是小產(chǎn)權房能貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
