個(gè)人借款可以用親屬房證抵押。作為抵押物的房屋所有人可以是用戶(hù)本人，也可以是別人，但如果用戶(hù)使用別人的房產(chǎn)證進(jìn)行抵押貸款，需要提供允許用戶(hù)用產(chǎn)權證辦理抵押貸款的保證書(shū)，并且同時(shí)需要抵押人的配偶或是全部的房產(chǎn)共有權人在該保證書(shū)上簽名。以上就是個(gè)人借款可以用親屬房證抵押?jiǎn)嵯嚓P(guān)內容。
征信不好可以做房屋抵押?jiǎn)?/span>
個(gè)人征信不好可以做房屋抵押，對于能否申請到貸款，實(shí)際還是要以金融機構的審核標準為主。一般金融機構發(fā)覺(jué)顧客征信黑了就會(huì )認為顧客存在信貸風(fēng)險，這個(gè)時(shí)候大部分是很難申請到貸款業(yè)務(wù)的。從金融機構的各種規定里看，房子抵押貸款需看個(gè)人征信。假如用戶(hù)的個(gè)人資質(zhì)不太好，大部分是很難成功申請到抵押貸款的。一般，個(gè)人征信太差有房產(chǎn)證的可以做房產(chǎn)抵押貸款，但考慮個(gè)人的征信問(wèn)題，即便可以放款，抵押率都是比較低的。
抵押貸款有哪些優(yōu)勢
1、貸款金額比較高：抵押貸款的金額和抵押物的價(jià)值是成正比的。一般大部分都是以房產(chǎn)做抵押，達到抵押貸款的需求。價(jià)值相對較低的一些財產(chǎn)，一般不用來(lái)做為抵押財產(chǎn)；
2、貸款預期年化利率較低：因為有充足的抵押物，借款人的預期年化率要小于無(wú)抵押貸款，這類(lèi)低預估年化率大大降低了借款人成本；
3、貸款期限長(cháng)：因為抵押貸款有抵押物，如房屋抵押貸款，其房產(chǎn)屬于固定財產(chǎn)，授信期限往往都很長(cháng)，對借款人來(lái)講，貸款可用的時(shí)間也就可變長(cháng)，授信期限一般是10到20年，最長(cháng)授信期限可以達到30年。
除此之外，抵押貸款對個(gè)人要求沒(méi)有信用貸款高，如果抵押物足值且貸款用途合規合法，一般都能進(jìn)行貸款放款。本文主要寫(xiě)的是個(gè)人借款可以用親屬房證抵押?jiǎn)嵊嘘P(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
