1、年滿(mǎn)十八歲，有合法的身份證件；
2、有穩定的經(jīng)濟收益，有償還貸款本息能力，無(wú)信用不良記錄；
3、有合法有效的買(mǎi)房合同；
4、可以提供貸款行認可的有效擔保；
5、滿(mǎn)足貸款行規定的其他條件。
以上就是房子抵押貸款需要滿(mǎn)足什么條件相關(guān)內容。
房子怎么抵押貸款
1、客戶(hù)先要向銀行明確提出抵押貸款的申請，需要提供個(gè)人身份信息、收入情況、個(gè)人征信情況；
2、銀行審理貸款申請后，將個(gè)人的房屋信息提交給銀行，銀行會(huì )對抵押房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估；
3、評估之后會(huì )對客戶(hù)的資料進(jìn)行審批，審批通過(guò)以后就會(huì )聯(lián)絡(luò )客戶(hù)簽署貸款合同；
4、然后客戶(hù)辦理好房屋抵押手續；
5、最后銀行就會(huì )放款。
需要注意的是，客戶(hù)在辦理銀行房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，銀行通常會(huì )對房屋的性質(zhì)有一定要求的。一般情況下銀行偏向于住房以及公寓來(lái)辦理抵押貸款。
抵押房子貸款最長(cháng)可以貸幾年
一般情況下房屋抵押貸款的期限最長(cháng)可以達到30年。但在申請房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，具體的抵押貸款期限是不會(huì )受樓齡和借款人年齡的影響的。大部分銀行針對房屋抵押貸款的期限都有一定嚴格規定的，即房屋抵押貸款的期限和借款人的年紀之和不能超過(guò)借款人年齡的65歲，一般到65周歲是代表著(zhù)借款人到退休年齡，超出這一年齡貸款機構覺(jué)得借款人是沒(méi)有足夠的還款能力的。除此之外還規定樓齡和借款人年紀求和不得超過(guò)65年?？偠灾谏暾埛课莸盅嘿J款時(shí)，并不是所有客戶(hù)都能申請最長(cháng)的30年貸款限期。在申請房屋抵押貸款時(shí)，隨著(zhù)借款人年齡的提升，可以申請的貸款限期也就越短。除此之外房屋性質(zhì)也是會(huì )影響貸款限期。例如公寓類(lèi)的房產(chǎn)或者其他性質(zhì)的房屋抵押貸款限期通常要少于30年。本文主要寫(xiě)的是房子抵押貸款需要滿(mǎn)足什么條件有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
