1、借款人年齡在18歲以上，且最終還款年限借款人不得超過(guò)65歲；
2、個(gè)人在當地有固定的工作和居住地；
3、提供抵押物所有權憑證，如房產(chǎn)證、車(chē)輛行駛證等；
4、個(gè)人信用良好，無(wú)不良征信記錄，特別是信用卡逾期或套現。
以上就是抵押代款需要什么條件相關(guān)內容。
抵押貸款有哪些優(yōu)勢
1、貸款金額高：抵押貸款的貸款金額和抵押物的價(jià)值是成正比的。一般大部分都是以房產(chǎn)做抵押，價(jià)值相對較低的一些財產(chǎn)，一般不用來(lái)作為抵押財產(chǎn)；
2、貸款利率低：因為有充足的抵押物，借款人的預期年化率要小于無(wú)抵押貸款，這類(lèi)低預估年化率大大降低了借款人成本；
3、貸款期限長(cháng)：因為抵押貸款有抵押物，如房屋抵押貸款，其房產(chǎn)歸屬于固定財產(chǎn)，授信期限往往都很長(cháng)，針對借款人來(lái)講，貸款可用的時(shí)間也就可變長(cháng)，授信期限一般是10到20年，最長(cháng)授信期限可以達到30年。
除此之外，抵押貸款對個(gè)人要求沒(méi)有信用貸款高，如果抵押物足值且貸款用途合規合法，一般都能進(jìn)行貸款放款。
房屋抵押貸款注意事項有哪些
1、征信記錄是否優(yōu)良：房屋抵押貸款與其他貸款最大的不同就是當用戶(hù)長(cháng)期不還款的情形下，銀行可以拍賣(mài)抵押房子的方式去彌補經(jīng)濟的損失。因而銀行在審核房屋抵押貸款時(shí)，會(huì )特別注重用戶(hù)的個(gè)人信用記錄，一般都會(huì )選擇信用度比較好的用戶(hù)進(jìn)行合作。用戶(hù)在2年以?xún)犬a(chǎn)生逾期超過(guò)3次，或是累積逾期超過(guò)6次，那么可能用戶(hù)申請貸款就難了；
2、能不能抵押別人名下的房產(chǎn)：除開(kāi)個(gè)人名下的房產(chǎn)以外，用戶(hù)所提供的別人名下的房產(chǎn)也是同樣可以獲得銀行的肯定的。但是，為了防止產(chǎn)生糾紛，抵押別人名下的房產(chǎn)時(shí)，需要征求得到房屋所有權人的容許，同時(shí)出具允許抵押的有關(guān)材料，這樣才可以徹底讓銀行對于此事沒(méi)有顧慮。倘若用戶(hù)沒(méi)經(jīng)過(guò)業(yè)主的同意，就私自把房用來(lái)抵押，銀行是不會(huì )同意用戶(hù)申請的。
本文主要寫(xiě)的是抵押代款需要什么條件有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
