房貸是按單利計算利息，單利就是指一筆資金不管貸款期限多久，僅有本金計算利息，而各期利息在下一個(gè)利息周期內不計算利息的計息方法。在計算利息時(shí)，除非特別指明，給的利息是指年利息。以上就是房貸是復利計息還是單利計息相關(guān)內容。
房貸斷供后銀行如何處理
房貸申請者自逾期開(kāi)始，就會(huì )收到銀行發(fā)送的還款信息。除此之外，銀行會(huì )收取滯納金，一般滯納金是依據需還款金額及所累計的逾期還款日數計算的，逾期時(shí)間越久滯納金也就越多。房貸如果發(fā)生逾期，那在個(gè)人征信報告上面留有逾期不良記錄，那對后期辦理貸款業(yè)務(wù)都會(huì )造成影響。房貸假如連續斷貸超出三個(gè)月，那么銀行可能下發(fā)律師函告知，經(jīng)人民法院審理后拍賣(mài)抵押的房子。
總而言之，針對銀行而言，當房貸按揭走到棄房斷供的地步時(shí)，通常損失已經(jīng)無(wú)法挽救了。針對購房者來(lái)說(shuō)，房貸斷供的后果是非常嚴重的，房貸申請者還是要以個(gè)人的能力來(lái)判定該申請多少額度。
房貸怎么查詢(xún)還欠多少錢(qián)
1、電話(huà)查詢(xún)：假如是商業(yè)貸款的話(huà)，用戶(hù)撥通銀行客服電話(huà)之后，接轉人工服務(wù)就可以要求客服幫忙查看，另一方會(huì )在電話(huà)中告知查詢(xún)記錄。假如是公積金貸款的話(huà)，可以直接撥通當地住房公積金管理中心的電話(huà)，依據手機提醒內容操作就可以；
2、營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)：商業(yè)貸款可以直接前去辦理貸款的銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，需要提供身份證等材料，銀行柜臺工作人員會(huì )告知查詢(xún)記錄。假如是個(gè)人公積金貸款的話(huà)，需要前去本地個(gè)人公積金管理中心查詢(xún)；
3、網(wǎng)絡(luò )查詢(xún)：用戶(hù)可以直接找到貸款銀行的官方平臺，登錄賬戶(hù)后進(jìn)行查詢(xún)就可以了。公積金貸款的話(huà)就需要登錄當地住房公積金管理中心官網(wǎng)，尋找個(gè)人的公積金貸款記錄就可以查到了，還有一種方式就是進(jìn)到公積金代管銀行的網(wǎng)銀查詢(xún)。
本文主要寫(xiě)的是房貸是復利計息還是單利計息有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
