安置房可抵押貸款。除開(kāi)平常生活中的商品房外，還存在著(zhù)各種類(lèi)型房子，如小產(chǎn)權房子、法拍房、安置房等，尤其是安置房是常見(jiàn)的一種，根據有關(guān)法律法規，如果拆遷房已獲得房屋產(chǎn)權證，并且沒(méi)有限制售賣(mài)或轉讓特殊規定，或者限制期限已到期，那么這些安置房與普通住宅沒(méi)有區別，可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。因此，當遇到資金問(wèn)題時(shí)，可以將安置房抵押來(lái)申請貸款。以上就是安置房可以抵押貸款嗎相關(guān)內容。
購買(mǎi)安置房要注意什么
1、注意產(chǎn)權問(wèn)題：購買(mǎi)安置房應滿(mǎn)足相應的條件，其中，國有土地辦理房產(chǎn)證，而集資土地則無(wú)法辦理。只有獲取房產(chǎn)證的拆遷安置房才是合理的，若沒(méi)有產(chǎn)權證，那就不可以落戶(hù)口，若房主反悔，買(mǎi)房者就無(wú)法得到權益保護；
2、房屋質(zhì)量問(wèn)題：提及安置房，人們往往會(huì )聯(lián)想到質(zhì)量差，盡管大多數購房者未曾實(shí)地觀(guān)察，但這種說(shuō)法也不無(wú)道理。鑒于盈利非常少，建筑商時(shí)常會(huì )減少工程材料，以此來(lái)增加利潤。當然了，也有很多產(chǎn)品質(zhì)量比較好的拆遷安置房工程項目；
3、貸款問(wèn)題：貸款已成為買(mǎi)房的主要方式，房屋性質(zhì)對銀行貸款有很大影響。若無(wú)房屋產(chǎn)權證，銀行就不會(huì )辦理貸款，但有產(chǎn)權證的時(shí)候，就能辦理貸款。不同的銀行是否愿意接受抵押，也有所不同。而有些拆遷安置房在住房公積金管理處，也能夠申請貸款；
4、時(shí)間問(wèn)題：安置房低價(jià)震蕩樓市，政府對安置房在交易時(shí)間上有一定的限制，一般而言是幾年內不可以?huà)炫平灰?。即使安置房?jì)r(jià)格便宜，但如果房子價(jià)格產(chǎn)生震蕩，為了獲取相對較大利益，房主很有可能在過(guò)戶(hù)時(shí)轉給出價(jià)高的購房者；
5、特別注意房子設計問(wèn)題：附近安置房小區中，鑒于電梯配比較低，日常生活擁擠不堪，無(wú)法得到良好的生活質(zhì)量保障。
安置房沒(méi)證怎么貸款
安置房沒(méi)有產(chǎn)權證是不可以借款的。不論是申請辦理商貸或是公積金貸款，都需要有證才能夠貸。安置房無(wú)證出售，一般需要簽訂協(xié)議，房主以及直系親屬簽字，然后去公證處做公證，之后買(mǎi)房者全款購買(mǎi)，壓著(zhù)尾款領(lǐng)房產(chǎn)證。本文主要寫(xiě)的是安置房可以抵押貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
