1、基本條件：具有完全民事行為能力，具備本地城鎮常住戶(hù)口或有效居留身份，有穩定的經(jīng)濟收入和信用記錄，有償還貸款本息的實(shí)力，沒(méi)有超過(guò)法定退休年齡或者退休年齡加上貸款年限不超過(guò)70歲；
2、繳存條件：申請公積金貸款的人需要在當地連續正常繳存住房公積金一定時(shí)間，一般為6個(gè)月或12個(gè)月，不同地區的具體要求可能有所不同，可以在當地住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢(xún)；
3、額度條件：申請公積金貸款的人需要在當地規定的最高額度范圍內，一般為50萬(wàn)至120萬(wàn)不等，不同地區的具體要求可能各有不同，還可以在當地公積金中心官方網(wǎng)站查詢(xún)；
4、其他條件：申請公積金貸款的人還需要根據個(gè)人購買(mǎi)的房屋類(lèi)型和用途，提供相應的證明材料和文件，如購房合同/發(fā)票/首付款證明/房產(chǎn)證/建設規劃許可證等。不同地區和不同銀行的具體要求可能各有不同，可以在當地住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢(xún)。
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什么是公積金貸款
公積金貸款是指使用住房公積金賬戶(hù)中的資金或者以住房公積金賬戶(hù)為基礎向其他金融機構其他金融機構申請的一類(lèi)個(gè)人住房貸款。公積金貸款的優(yōu)勢是利率較低，一般為商業(yè)貸款利率的6折左右，可以為購房者節省不少利息支出。
公積金貸款后還需要繳納公積金嗎
要是申請了公積金貸款，仍然需要繼續繳納公積金，主要是因為，用戶(hù)申請的公積金貸款，并不是直接使用個(gè)人的公積金賬戶(hù)余額，而是由銀行或其他金融機構提供的資金，只是以公積金賬戶(hù)作為授信依據和還款來(lái)源。因此，購房者在每月償還貸款本息的同時(shí)，也需要委托銀行或其他金融機構，在其按月清償貸款本金后，每個(gè)月提取本人及配偶的住房公積金劃歸借款人住房公積金卡銀行儲蓄賬戶(hù)，當作下個(gè)月償還貸款本金的代扣資金。本文主要寫(xiě)的是公積金貸款30萬(wàn)需要什么條件有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
