1、房產(chǎn)證和土地證：這是證明房屋所有權的最基本的文件，一定要原件。若是有共有權人，還需要出具共有權人允許售賣(mài)證明材料和權證件；
2、身份證和戶(hù)口本：這是證明賣(mài)方身份和婚姻狀況的文件，需要將所有人（包括已經(jīng)離婚的雙方）的兩證都帶上，并且是原件。若是有代理人參加，還須提供代理人的身份證復印件和委托書(shū)；
3、其他相關(guān)文件：如果房屋已經(jīng)出租，而且買(mǎi)方并不是承租人的，則需要提供承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的聲明，如果房屋已經(jīng)設定抵押權的，則需要提供抵押權人同意轉讓的書(shū)面材料，假如房屋進(jìn)行了法院判決或強制執行的，就需要出示法院判決/裁定/調解書(shū)或協(xié)助執行通知書(shū)，如果房屋屬于政府福利性商品房或限價(jià)房等特殊類(lèi)型的，則需要提交相關(guān)主管部門(mén)的批復或審批文件。
以上就是賣(mài)房過(guò)戶(hù)需要帶什么材料相關(guān)內容。
按揭貸款房怎樣過(guò)戶(hù)
1、辦理產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)手續：買(mǎi)賣(mài)雙方要一起前去房管局辦理產(chǎn)權證進(jìn)件和產(chǎn)權證出件，如賣(mài)家產(chǎn)權人已經(jīng)結婚，要夫妻兩人需共同到場(chǎng)。買(mǎi)賣(mài)雙方將過(guò)戶(hù)資料交給房管局過(guò)戶(hù)窗口工作人員審查，審查確認無(wú)誤收取相關(guān)資料；
2、買(mǎi)賣(mài)雙方按房管局所規定的繳稅時(shí)間支付相關(guān)費用，辦理過(guò)戶(hù)手續具體費用為評估價(jià)和成交價(jià)二者取高值，憑用戶(hù)稅費繳納票據領(lǐng)取《交易收件單》。在房屋產(chǎn)權證進(jìn)件后，依據各地區規定的時(shí)間內，由過(guò)戶(hù)人員預約買(mǎi)家攜帶本人身份證/《交易收件單》到房產(chǎn)管理局申領(lǐng)《房屋權證》。
有裝修貸款的房子可以過(guò)戶(hù)嗎
有裝修貸款的房子是能夠過(guò)戶(hù)的，只有裝修貸款是不會(huì )影響過(guò)戶(hù)的。房子本身有房貸的情況之下不能過(guò)戶(hù)，因為要過(guò)戶(hù)需要先解押。裝修貸款是銀行或者是消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為主要目的，信用貸款及無(wú)抵押信用貸款銀行發(fā)放的個(gè)人住房裝修貸款。本文主要寫(xiě)的是賣(mài)房過(guò)戶(hù)需要帶什么材料有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
