農村房子抵押貸款能夠貸到多少金額，主要得看抵押房屋價(jià)值如何，一般來(lái)說(shuō)最高的能夠貸到房屋評估值的七成上下。例如房子價(jià)值50萬(wàn)的時(shí)候，那若能貸到七成，便是三十五萬(wàn)（以銀行最后審核結果為標準）。而用戶(hù)還要注意，貸款金額也會(huì )參考申請者個(gè)人的經(jīng)濟工資水平、還貸能力、信用狀況等等。一般來(lái)說(shuō)綜合資信愈好的申請者，其貸到額度有可能會(huì )越高。以上就是農村房子抵押貸款能貸多少相關(guān)內容。
住房抵押貸款的優(yōu)點(diǎn)是什么
1、利率相對比較低：因為有抵押物存在著(zhù)，房屋抵押貸款利率相對比較低，通常為基準利率上調10％－30％。相比較無(wú)抵押貸款，此點(diǎn)優(yōu)勢比較明顯；
2、貸款年限較長(cháng)：最多貸款年限為30年，但借款人年齡與貸款年限總和不能超過(guò)70年；
3、貸款額度較高：其貸款額度通常是房屋評估價(jià)值的50％－70％，最高的上限是1500萬(wàn)人民幣。具體來(lái)說(shuō)，商品住宅的抵押率最高可達70％；寫(xiě)字樓和商鋪的抵押率最高可達60％；工業(yè)廠(chǎng)房的抵押率最高可達50％。一般可以滿(mǎn)足眾多借款人對資金的使用需求；
4、審核率比較高：將房屋抵押給銀行，對銀行而言一定會(huì )減少下款風(fēng)險，因而，在別的方面的要求上面會(huì )相對寬松。借款人只需要有穩定工作和良好信譽(yù)就能夠獲貸，一般銀行對借貸人工資水平和工資發(fā)放的形式?jīng)]有較高要求。
房子的抵押貸款是怎么回事
房屋抵押貸款就是利用房屋作為抵押物，向銀行或是非銀行機構借用資金。房屋抵押貸款是銀行為保證貸款的安全性，把借貸人房地產(chǎn)、有價(jià)證券及憑證，按照一定的契約合同，合法獲得對借款人財產(chǎn)留置權和質(zhì)押權而向其所提供的一類(lèi)貸款。房屋抵押貸款最好向銀行進(jìn)行申請，并且有房產(chǎn)證的才行。本文主要寫(xiě)的是農村房子抵押貸款能貸多少有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
