提前還款選等額本金好。因為等額本金更適合提前還款，因為等額本金前期還款金額中本金占比大，選擇提前還貸，更有助于節省借款利息。但即使是等額本息還款，用戶(hù)提前還款也能節約利息。另外，等額本金還款期限已經(jīng)過(guò)了三分之一，那么提前還款節省利息的效果就十分有限了。以上就是提前還款等額本息好還是等額本金相關(guān)內容。
提前還貸款需要什么手續
1、解除房屋抵押：借款人要攜帶房產(chǎn)證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押；
2、辦理退保手續：貸款人提前還貸所有借款后，原個(gè)人房貸房屋保險合同此刻也提前結束。按有關(guān)規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月返還提前就繳納的保費；
提前還清貸款，退還保險費，需要根據原房屋是現房還是期房、期房的實(shí)際保險費期限（半年以上期房的保險期限一般按貸款期限減去一年算）、原一次性支付保費的貼現利率和速算系數的計算公式為：提前還清欠款，退還保險費用=提前還清時(shí)已經(jīng)支付保費的現值——提前還清時(shí)保險費的現值；
3、辦理退稅手續：提前償還全部住房貸款后，即可取得房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)權證后6個(gè)月內到稅務(wù)機關(guān)辦理退稅手續。
購買(mǎi)商品房時(shí)，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權利人寫(xiě)入買(mǎi)房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書(shū)”。
提前還貸的流程有哪些
1、先查看借款合同中涉及提前還款的具體要求，注意提前還款是否須交一定的違約金；
2、向貸款銀行電話(huà)咨詢(xún)提前還款的申請時(shí)間以及最低還款額等其他所需要準備的資料；
3、按銀行要求親自去有關(guān)部門(mén)提出提前還款申請；
4、貸款人攜相關(guān)證明到貸款銀行，辦理提前還貸相關(guān)手續；
5、提交《提前還款申請表》并且在銀行柜臺存進(jìn)提前還貸的款項即可。
本文主要寫(xiě)的是提前還款等額本息好還是等額本金有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
